建筑实施方案设计说明.docVIP

嘉鹏·柳堡 方案设计说明 第一章 总平面设计说明 1.设计依据 甲方提供的市政规划资料 甲方的意见 规划设计条件 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 项目概况 项目位于柳江县柳西新城对面，柳北路北段，柳江县机械总厂位置。项目规划用地面积：12359.87㎡，净用地11945.7㎡。本项目规划总建筑面积为：86895㎡；计容面积72267㎡；容积率：6.0；建筑密度：35%。 3.总平设计原则 （1）自然生态及人文性原则：创造一个高效、健康、洁净、持续的自然生态城。 （2） 城市尺度景观规划原则：使景观构建与城市开发建设相统一，加强新区与城市的连续性和统一性。 （3）合理组团构成，理性分期原则：形成结构完整，组团院落统一，配套设施完善，交通体系合理的居住区。 （4）人车分流原则：通过合理的组织各组团的交通关系，机动车和人行流线相对独立，提升小区品质。 （5）经济节约