忠科绿苑统一说辞.docVIP

“忠科?绿苑”统一说辞 关于地段的统一说辞： “忠科?绿苑”位于九江县沙河街镇，小区用地范围位于渊明路和公园南路之间的原县委大院用地。这里是九江县绝佳的风水龙脉小区，毗邻公园，居湖滨观山色，占据了九江县得天独厚的水景、山景、园景资源。小区内拥有众多苍天古树，是县内乃至九江市唯一“森林”生态社区。“忠科?绿苑”以其绝版的地理位置和景观资源，注定它不同凡响。 关于项目总体规划的统一说辞： 项目总用地面积29930平方米，地上总建筑面积56058平方米，建筑密度32%，容积率1.80，绿地率40%，总户数为455户。它的主体建筑采用欧式异域风情建筑风格，流畅清新的建筑立面，户型、园林设计上强调居住的舒适性和人性化，采用充分、合理但又有节制张扬空间设计，无论是在产品本身的风格、设计、功能上，还是在环境、景观、物业管理等方面，都将领先整个九江县房地产市场。 项目配套齐全，小区周围有九江一中、实验小学、渊明幼儿园等等重点名校近在咫尺；九江县妇幼保健医院就在眼前；附近有农行、中行、建行、九江县邮电局；紧邻沙河商业中心、菜市场、超市、商场、各种购物店，一应俱全，生活极其便利。小区内有休闲小亭、健身场、亲子园、健康步道、商业店铺等为业主提供完善的休闲、健身、交际、购物等全方位的社区服务。 物业管理方面，首个引入24小时全封闭式安全管理模式的智能化社区。可视对讲系统、小区周边红外智能监控系统、保安2