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广西林业新村公建部分 施工进度策划 编 制： 项目经理审核： 分公司主管领导审批： 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、施工前准备工作 三、合同工期 四、施工进度计划安排及节点工期要求 五、施工难点分析 六、施工进度保证措施 七、附表 1.施工进度网络计划 2.项目现场管理人员表 3.主要材料进场计划表 4.主要劳动力进场计划表 5.施工机具进场计划表 一、工程概况 1.工程名称：广西南宁林业新村公建部分 2.工程地点：南宁市青秀区民族大道岭段北面 3．建筑面积：82820.95㎡ 4．工程性质：拟建职工服务中心一栋，青年公寓楼一栋、社区服务楼一栋、服务管理用房一栋、幼儿园一栋。地下室1层，地上职工服务中心17层，青年公寓楼19层（社区服务楼4层，服务管理用房6层，幼儿园3层）无地下室。总建筑面积为82820.95平方米。 5.外墙装饰：外墙保温涂料、铝塑板。 6.内墙、地坪装饰：内墙面采用刮腻子乳胶漆面层、贴釉面砖；地面水泥砂浆找平、贴防滑地砖。 7.门窗：铝合金门窗、幕墙。 二、施工前的准备工作 1.现场场地、道路、水、电三通一平： 2.坐标、水准点交验时间： 3.2009年 11月3日收到施工图纸 7 套， 4. 2009 年 11 月 10 日临时设施搭设完成， 2009年 11 月 15 日临时水、电铺设完成，临时道路硬化 2009 年 11 月 18 日完成，围墙、大门、九 5.施工组织设计及专项施工方案2010年 1 月 5 日编制完成， 2010 6.项目管理班子 2009 年 7.安全报监2010年 8.开工报告、开工令 年 月 日审批完成。 9.定位、放线 年 月 日完成 三、合同工期 合同工期650天，于 2009年11月 24日开工，2011年 9月4 日完工，延误工期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰），此赔偿金额限额为合同总价款的10%。 四、施工进度网络计划安排及节点工期要求 1.施工进度网络计划（见附表）。（要求标注进度关键线路） 2.节点要求：土方（基坑）开挖安排120天，要求从 11 月 24 日到 2010年 2月 25 日完成；基坑支护安排 110 天，要求从 11 月 24 日到 2 月 15 日完成；基础工程（桩基）安排 60 天，要求从 2010年 1 月 20 日到 3 月 10 日完成；上部主体结构安排 192 天，要求每层必须在8天完成，要求 2010年 12 月 12 日封顶；装修阶段安排 162 天，从 五、施工难点分析 1.基础工程：（根据施工图纸、地质报告、可预见和不可预见的地下水位、塌方等进行分析）。 2.主体结构工程：（根据设计图纸有可能影响施工进度的关键部位以及土建与安装、总包与分包相互配合等工作进行分析）。 3.装修阶段工程：（甲供装饰材料、各专业队交叉施工、总包与分包之间矛盾等有可能影响施工进度的分析）。 4.其他因素：（施工机具、工程材料及周转材料、劳动力、资金等有可能影响工程进度的分析）。 5.施工场地、冬、雨季施工：（施工场地狭小，材料运输困难，施工期遇到冬、雨季对施工的影响分析）。 六、施工进度保证措施 1.外部协调保证措施：加强与业主、监理、设计以及政府相关部门的协调沟通工作，及时处理好有可能影响进度的问题。 2.项目管理人员保证措施：要求项目部按表列人员到位，并有明确分工，责任到人。（见附表2） 3.资金保证措施：根据工程合同付款条件，有预付款的工程，要有计划安排，合理使用；无预付款的工程采取 筹备施工前期资金，满足施工进度要求，每月按实际完成工程量及时向业主报量，积极收取工程款。要有计划合理安排使用每月进度款，保证工程进度需要。 4.工程材料、周转材料保证措施（见附表3） （1）按进度有预见性提前组织按进场计划进场。 （2）材料进场要及时组织检验保证材料质量。 （3）抓好成品半成品的购买加工按计划组织进场。 5.劳动力保证措施（见附表4） （1）选择有资质有实力有信誉的劳务单位提供劳务人员并签订劳务合同，保证按计划、按工程进度需要组织进场。 （2）按总进度计划要求，对各项工程安排周、日计划并检查计划完成情况，对未完成计划的要求找出原因及时采取措施保证计划完成。 （3）做好各工程的安全技术交底，减少质量、安全事故影响工程进度。 （4）选择好专业工程分包商，加强对分包工程的监督管理，做好各工程专业施工的协调工作，项目部每周召开协调会，有必要时每天开好碰头会