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四、地方税务实务-城镇土地使用税 城镇土地使用税的定义： 以国有土地为征税对象，对拥有土地的单位和个人征收的一种税 纳税义务人： A、拥有土地使用权的单位和个人 Ｂ、拥有土地使用权的单位和个人不再土地所在地的，其土地的实际 　　　使用人和代管人为纳税人 Ｃ、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人 Ｄ、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方按照实际 　　　　使用的土地面积占总面积的比例分别计算缴纳土地使用税。 四、地方税务实务-城镇土地使用税 纳税依据： 　　以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平　方米。实际占用面积按以下办法确定： ①凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准； ②尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书　确认的土地面积为准； ③尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 税率（南头）：工业用地——2.5元/㎡，非工业地——4至9元/㎡ 纳税时间：自交付使用之次月起缴纳。 五、国家税务实务－增值税 １、增值税的概念 　　增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税 　　依据而征收的一种流转税 ２、增值税的征税范围 　　销售或进口的货