20090812-住宅基本知识(之一)-基础培训资料.pptVIP

* * * * * * * * * * * 退台式住宅 退台式住宅又称为“台阶式”住宅其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做花园使用。目前，国内建造的的退台式住宅都通常属于中高档住宅。 TPD_SY_08 | * Part 6 住宅建筑的高度（层数）的划分 低层住宅为一层至三层； 多层住宅为四层至七层； 高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类： 第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅； 第二类：层数17-25层，最高度达75米；  第三类：层数26-40层，最高达100米；  第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。 住宅按层数划分 TPD_SY_08 | * Part 7 如何看住宅建筑图 平面图 住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。 住宅建筑平面图，是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图，住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如：1:100，1:50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号樯出内部附属设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。