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金色领域广场建设项目环境影响报告书（简本） PAGE PAGE 2 金色领域广场建设项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市南海区万科阳光房地产有限公司 编制时间：二○一三年六月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、建设项目概况 1 1 建设项目的地点及相关背景 1 2 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况 1 3 与法律法规、政策、规划相符性 3 二、建设项目周围环境现状 6 三、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果 9 1 建设项目主要污染物类型、排放浓度、排放量 9 2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 12 3 建设项目的主要环境影响及其预测评价结果、污染防治措施、执行标准、达标情况及效果 15 4 环境风险预测结果、风险防范措施及应急预案 36 5 建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果及经济损益分析 38 6 建设单位采取的环境监测计划及环境管理制度 39 四、公众参与 42 1 公开环境信息的次数、内容、方式 42 2 征求公众意见的范围、次数、组织形式 43 3 公众意见归纳分析 43 4 公众意见采纳说明 45 5 公众参与小结 45 五、环境影响评价结论 47 六、联系方式 48 建设项目概况 1 建设项目的地点及相关背景 项目建设地点 项目选址于佛山市南海区桂城街道A14街区C地块，佛平路北侧。地块的中心地理坐标为E113°08′53.18〃，N23°02′23.57〃。 1.2 项目背景 佛山市南海区万科阳光房地产有限公司投资约14亿元选址于佛山市南海区桂城街道A14街区C地块，佛平路北侧地段建设金色领域广场建设项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2008年第2号令）、《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目必须执行环境影响评价制度，编制建设项目环境影响报告书。为此，佛山市南海区万科阳光房地产有限公司委托天津天发源环境保护事务代理中心有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位和协编单位在多次现场踏勘的基础上，按照国家和地方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术导则和标准，编制了《金色领域广场建设项目环境影响报告书》。 2013年5月下旬，佛山市南海区环境技术中心组织对《金色领域广场建设项目环境影响报告书》进行了专家函审，根据专家意见，环评单位进行了认真的修改，形成了《金色领域广场建设项目环境影响报告书（报批稿）》，现提交业主报主管单位审批。 2 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资情况 项目选址佛山市南海区桂城街道A14街区C地块，佛平路北侧。地块的中心地理坐标为为E113°08′53.18〃，N23°02′23.57〃。项目用地性质为批发零售、商务金融、住宿餐饮用地，建筑物性质为商业、办公、公寓式酒店、公寓式办公。目前已为待建工地。 本项目周围的四至情况为：东面隔宝翠北路为中海万锦东苑，南面隔佛平路为御景城市花园，西面为阳光国际广场（在建），北面隔夏平西路为三雄大厦。 金色领域广场建设项目项目规划用地面积为47253.8m2，总建筑面积415103.5m2，计容建筑面积354403.5m2，其中办公建筑面积298603.5m2，商业建筑面积55800.0m2，建筑密度45.00%，容积率7.0，绿地率20.00%。项目拟建7栋38～49层的办公楼，并以一层裙楼相连；办公楼及其裙楼首层、二层设置商业，主要为购物和餐饮（面积约40000m2）的功能，不设KTV和电影院；此外，项目配套多联机中央空调、备用柴油发电机、配电房、水泵房、地下停车库等设施设备，不设冷却塔和垃圾收集房。项目采用市政供气、给排水，项目预计建设时长为2年，计划于2015年8月竣工，总投资约14亿元，其中拟用于污染防治的环保投资为807.5万元，约占总投资的0.6%。 项目设备用发电机4台，每台功率1250kw，共计5000kw，放在地下室，仅供消防和停电时使用。项目主要技术经济指标见表2-1。 表2-1 项目技术经济指标 项 目 数值 备注 总用地面积（㎡） 47253.8 总建筑面积（㎡） 415103.5 其 中 计容积率面积（㎡） 354403.5 其 中 办公（㎡） 298603.5 商业（㎡） 55800.0 其中：餐饮面积约40000㎡，分布在地面两层和裙楼内。 不计容积率面积（㎡） 67200.0 其 中 地下室（㎡） 60700.0 共计：B1层。 首层公共架空