物业管理实务-全面经典的培训课件.ppt

物业管理实务 本门课程的基本特点 1、偏操作，毫无思想与生气 2、知识点琐碎，联系困难，不易识记 3、同实践中的具体作法偏差较大 4、要求一定的应用能力 基本的教学方法与学习方法 基本的教学方法： 1、厘思路，抓要点 2、讲新与顾旧并重 基本的学习方法： 1、纸片小字法 小的纸张，小的字体 2、识记回忆法 识记——回忆——再识记——再回忆…… 本门课程的框架体系 业务的主体：第一章 业务形成的方式与法律形式：第二章、第三章 业务的阶段（纵向考察）：第四章到第六章 业务的内容（横向考察）：第七章到第十章 业务主体的对内活动：第十一章到第十二章 本门课程的重点难点 重点： 大致可以说，第一章到第七章、第九章到十一章为重点 第八章、第十二到第十五章为次重点 难点： 一些必要的应用能力的形成 第一章 物业管理企业 一、物业管理企业的概念与特征 概念中的“专门资质” 三个基本特征 独立法人 服务性行业 公共管理性质 第一章 物业管理企业 二、物业管理企业的分类 按股东出资形式来划分 1.物业管理有限责任公司 2.物业管理股份有限公司 3.股份合作型物业管理企业 第二节