第十三文档新节契税法.pptVIP

二、征税对象的特殊规定 第二节 纳税义务人与税率 纳税义务人 第三节 应纳税额的计算 一、计税依据 为不动产的价格，由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同而不同，具体如下： 二、应纳税额的计算方法 第四节 税收优惠 * * 第十三章 契税法 契税法是指国家制定的用以调整契税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 现行契税是97年7月7日颁布的《中华人民共和国契税暂行条理》,并于97年10月1日起施行。 第一节 征税对象 一、征税对象的一般规定 契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括： 公司制改造： 不改变投资主体和出资比例改建成的公司承受原企业土地、房屋权属的，免 独立发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属，免 国有,集体企业改建成的股份有限公司,承受原企业房屋，免 其它情况，征收 企业合并 新设方或承续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同主体的，不征 其余征收 企业分立：派生方和新设方承受原企业土地、房屋权属，不征 股权重组：（P209） 企业破产 债权人承受破产企业土地或房屋抵偿债务的，免 非债权人承受破产企业土地或房屋抵偿债务的，征收 例：下列行为不缴纳契税的是（ ）。A．以房产抵债? B．房屋赠与? C．以获奖方式取得房屋产权D．以自