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辰兴地产三给村地块可行性研究报告 ;Part 1 项目本体分析;地块所处三给片区是太原市北部的城市副中心;宗地概况;宗地概况;交通四至;经济技术指标;三给片区的
规划范围是
北起太白（太原－白家庄）铁路线，南至北排洪沟南侧抢险路，西起太原选煤厂西侧50米规划路，东至滨河西路，总面积816.4公顷。;Part 2 房地产市场分析;太原房地产市场数据分析;太原市历年固定资产投资走势;太原房地产市场数据分析; 2019年，太原商业市场供应量为41.51万㎡，较去年上涨55%。本年成交面积为39.66万㎡，成交量较上年上涨55.77%。;太原房地产市场数据分析;2019年，太原办公市场2019年成交均价在7000元/㎡上下，高于去年同期水平，处上升阶段。随着政府办公的南移，城市的向南发展，小店区、长风商务区的带动，办公市场成交均价有较大上升空间。;太原房地产市场数据分析;土地供应情况;太原房地产市场政策;太原房地产市场政策;在过去的一年中，国家屡屡出手调控房市，但太原楼市依然顽强地走出了一道“单边增长”的轨迹，2019年，在中央出台系列政策的打压之下，全国70个大中城市房价及成交量却逆势攀升。;市场预测;市场预测;市场预测;市场预测;Part 3 区域市场分析;尖草坪区市场数据分析;尖草坪的绿色转型——太原市首家无煤县区; 根据城市规划，
北部生态屏障区
包括柴村以北的
水源保护地区、
二电厂以北的生态回复地区、崛山围山—柳林河风景区和牛驼寨—黄寨风景区。对汾河沿岸景观资源进行再造，重点规划柴村宜居生活居住区;谢谢！
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