古县承包地经营权流转合同.docVIP

古县农村承包地经营权流转合同 编号： 甲方姓名、住所： 乙方姓名、住所： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关法律、法规的规定，本着自愿原则、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、流转土地坐落： 四至： 面积： 二、土地承包经营权流转方式 甲方采取转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 三、流转土地用途 土地承包经营权流转的期限和起止日期 流转价格及支付方式、时间 注明承包土地经营权流转后乙方是否可以再流转或抵押担保融资 注明流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理事宜 八、甲、乙双方权利、义务 1.甲方权利：按合同规定收取土地流转费、按合同规定的期限到期收回流转的土地等内容。 2.甲方义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助协调四界、用水等纠纷，不得干预乙方正常生产经营活动等内容。 3.乙方权利：在流转的土地上有生产经营权等内容。 4.乙方义务：在国家法律、法规和政策的允许范围内从事生产经营活动，按经营活动，按合同规定按时足额交纳土地流转费，不得擅自改变土地用途，不得撂荒，保护耕地等内容。 九、合同的解除和变更 有下列情形之一的，本合同可以解除或变更: 1.甲乙双方协商一致的，不损害国家、集体、个人利益的; 2.合同依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3.一方违约，合同无法履行的; 4.因不可抗力因素使合同无法履行的; 5.因国家需要土地被征收或征用的。 十、违约责任 1.流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿. 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 3.因法律、法规、政策的变化等不可抵抗力导致合同不能履行及合同解除、终止等，双方均不承担违约责任。 十一、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、备案机关各一份，自合同签订之日生效，本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 村委会（签字盖章） 备案机关：（签字盖章） 签订日期： 年 月 日