医院物业管理制度.docVIP

　　医院物业管理制度已201308 　　一、仓库物资管理制度 　　1、仓库人员必须按计划、定额、分月、合理报购，保证供应。 　　2、进库物资验收合格后分类，分规格有序存放。 　　3、所有库存物品必须作好防潮、防霉变，存放时离地20cm，离墙5cm，离顶50cm。 　　4、库存物品每半年盘存一次，保持帐物相符。 　　5、作好防火、防盗、防鼠工作，下班后及时关灯、关门窗。 　　6、保持库房卫生整洁，仓库场地实行分片、定期、包干。 　　二、台一医绿化维护制度 　　1、院内绿化由医院物业管理处负责管理，由院聘花木工具体落 　　实养护工作。 　　2、全院医护人员都要爱护院内的花草树木及相关设施。 　　3、不得在绿化带内堆放物品，严禁往花草树木上泼污水及其它 　　有害物品，不得在绿化带内设置广告牌，张贴广告字画。 　　4、不得在绿化地擅自移植，修剪绿化草木，不得侵占绿地或将 　　绿地随意改作它用。 　　5、严禁攀摘院内的花木。 　　6、花工定期对医院内花草树木进行浇水、施肥、杀虫、补种、 　　修剪等，做好绿化养护工作。 　　三、台一医绿化养护管理办法 　　1、树木：新种树树杆挺直，倾斜度不超过10度，无缺株死株，树杆无捆扎物，钩挂物及铁钉，修剪规范、树冠整齐，无明显病虫害，无明显枯枝败叶，树穴无杂草、垃圾、异物，树木生长良好。 　　2、草坪：修剪有度，整齐划一，无积水、无垃圾、无明显病虫害、杂草，无缺损，高度不超过10cm，年常绿时间不少于240天。 　　3、绿带：植物配置合理，养护精细、生长茂盛、绿篱造型，平整美观、修剪有度、无积水、无垃圾、无明显病虫害、无死缺株。 　　4、对院内古树名木应有保护设施，立牌醒目。 　　四、基建办工作制度 　　1、严格按照施工图纸进行施工，不得随意更改设计，必须变更时，应征求设计单位同意才能进行设计变更。 　　2、必须要求施工单位按施工的要求施工。 　　3、及时做隐蔽工程的签证手续，做到真实反映工程的实际情况。 　　4、在工程施工过程中，现场基建管理人员应经常深入施工现场监督检查，确保工程质量。 　　5、工程竣工验收，各专业人员必须按设计图纸和规范全面检查，认可予以签字验收，工程不合格，基建管理人员有权拒绝验收。 　　6、工程竣工后监督施工单位在国家规定时间内完成工程施工资料和结算资料的汇编工作，按期完成工程结算。 　　五、幼儿园工作制度 　　1、凡本院职工的孩子，符合健康条件，无传染病，均可入托。 　　2、入托儿童入托前必须做体格检查。 　　3、对儿童进行革命传统教育和适合儿童特点的科学文化卫生和知识教育。 　　4、保教人员必须坚守工作岗位，切实护理好托儿，使其吃饱、穿暖、玩好，防止撞伤、烫伤等事故发生。 　　5、搞好饮食卫生、环境卫生和保教人员及托儿的个人卫生，坚持托儿晨检，发现传染病及时隔离和报告疫情。 　　6、送孩子时保育人员和家长应互相介绍孩子的健康、饮食情况。 　　7、非工作人员不准随便进入托儿所，防止病菌传播。 　　六、库房管理制度 　　1、购买物品必须有计划、有安排、有报审、下送物品有秩序、有记录、有回签。 　　2、严格药品、物品入库验收记录制度，杜绝假、劣、次药物品入库，物品进库有登记，一次性医疗用品有三证备查，进口物品有中文说明。 　　3、仓库内药品、物品必须分类把放，品种齐全，卫生整洁。 　　4、做好仓库内防火、防盗、防四害、防霉变、防过期失效、防库存积压。 　　5、库存物品按规定时间搬点，帐物相符，损耗及时报批。 　　6、差错事故有登记，有整改措施。 　　7、严禁在库房内使用明火、吸烟，上下班必须检查门窗、门锁、电器开关、防盗报警等安全情况。 　　8、严禁库房保管人员未经批准擅自出售或出借库存药品、物品。 　　9、仓管人员有责任，有义务拒绝与领物无关人员进入库房。 　　七、水电维修组工作制度 　　1、严格执行本行业操作规程，熟练掌握专业技术规范，严禁违章、违规作业。 　　2、院内科室维修必须随叫随修，首问负责，修理结果及时记录，配件缺损应及时报购。 　　3、定期对院内水泵站、配电箱、病区、公共场所巡视，发现问题及时解决。 　　4、领用维修物资每月根据领用单及维修单实行科内核对制度。 　　5、负责院内水、电表每月抄表计量。 　　八、水道组工作制度 　　1、负责院内上下水管道的维修保养。 　　2、对损坏的龙头、阀门要及时修理。 　　3、每日巡查修理水管，做好记录，不得超过1-2小时。 　　4、对浪费用水现象要给予制止。 　　5、每日巡视水泵房，发现不正常现象随时检查修理。 　　6、搞好节约用水宣传，张贴节约用水广告、宣传标语。 　　九、节约用水措施 　　1、院内各屋顶水池每日检查一次。 　　2、公用龙头张贴节约用水宣传标语。 　　3、经常检查管路有无漏水现象。