供暖管理制度.docxVIP

卓亚香格里供暖管理方案 为规范供暖管理工作， 保障小区供热系统正常运转， 特制定如下 供暖管理方案： 一、热力释放方案 热力公司正常供暖供水温度一般为 40° ，回水温度一般在 32° —33° 。我项目供暖设备为地暖，地暖有上升散热优点，供水温度在 38° ，回水温度在 30° 就能保证业主正常供暖。为保证每一 GJ 热源 充分利用，根据小区白天、 夜晚坏境及业主数量变化，将热源区别释 放。白天小区业主相对少，温度相对高，建议供水温度 32° —34° ， 回水温度 25° —27° 。夜晚小区业主相对多，温度相对低，建议将 供水温度调至 37° ，回水温度 29° —30° 。 二、热力站管理 1、热力站员工在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行 状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发 现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。 2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范， 严格按操作规程操作设备， 保证安全运行。 3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情， 不得擅自离开工 作岗位。 4、严格交接制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障 修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。 5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。 二、运行管理 1、认真记录设备运行中的各项参数， 及时调整设备的运行状态， 保质保量，为客户提供优质服务