《物业管理法律基础》教案.docxVIP

前 言 物业管理在我国还属于一个新兴产业，它随着我国房地产业的发展而逐步成长，对于亿万城市居民步入小康生活，对于社会的和谐发展都具有十分重要的作用。同时社会的进步使得各界对物业管理的水平，对物业管理企业和从业人员也提出更高的要求。从业人员不仅应具备物业管理的专业知识和专门技术，还必须掌握相应的法律知识，才能保证物业管理工作规范进行，预防行业风险，减少行业纠纷，以满足居民日益增长的需求。基于这一要求，我们编写了《物业管理法规基础知识》这本教材。本书各位编者在总结多年物业管理法规教学经验的基础上，依据我国《物业管理条例》等法律法规，按照高职物业管理专业技术型和应用型人才培养目标要求，密切结合实践，体现当前物业管理的特色，采取新颖的形式，辅以典型的案例、操作实例、图表等形式，使学生易学能用。 本教材围绕物业管理法律法规、结合物业管理各方当事人在物业管理活动中的职责、权利与义务，以及物业管理内容，主要介绍了物业管理法基本理论，物业管理组织，物业管理合同，物业管理事务运作规范，物业类别管理规范，物业交易和物业中介法律实务，物业管理纠纷防范与处理以及物业管理法律责任等内容。 本书由袁永华任主编，胡杰丰为副主编。其中第一章、第二章、第八章由三峡职业技术学院袁永华编写，第三、五章由浙江育英职业技术学院胡杰丰编写，第四章由三峡职业技术学院李述容编写，第六章由三峡职业技术学院欧阳凯编写，第七章由广西机