嘉里物业管理制度职责.docVIP

嘉里物业管理制度目录 管理制度及岗位职责 事务部 停车场管理规定 装修管理制度 各岗位职责 管理处主任岗位职责 管理处副主任岗位职责 物业主任岗位职责 助理物业主任岗位职责 物业助理岗位职责 客户服务助理岗位职责 会所助理岗位职责 工程部 工作日志制度 用水、节水规定 值班电工交接班制度 值班空调工交接班制度 DDC监控系统工作制度 生活饮用水二次供水设施管理制度 给排水、消防水管理制度 材料仓库工作制度 配电室倒闸规定 变配电工作票、操作票制度 房屋修缮管理制度 消防设备、设施维修保养制度（含弱电） 柴油发电机维修保养制度 高低压配电室安全工作制度 供电限电停电审批权限规定 装修巡查制度 一专多能巡查规定 装修检查验收规定（1）（2） 各岗位职责 维修主任岗位责任制 助理维修主任岗位责任制 空调领班岗位责任制 强/弱电领班岗位责任制 仓管员岗位责任制 土木工岗位责任制 机水工岗位责任制 空调值班工（A、B班）岗位责任制 空调维修工（C班）岗位责任制 弱电工岗位责任制 强电工岗位责任制 花工岗位责任制 电梯工岗位责任制 安管部 安全管理规定 业户借用物品登记管理规定 消防管理规定员工消防教育培训制度 消防安全检查管理规定 防火责任人职责 火灾隐患整改制度 临时用火用电管理制度 消防安全检查制度 员工消防教育培训制度 消防控制室值班制度 消防设施设备维护保养制度 宿舍管理规定 各岗位职责 安管主任岗位责任 助理安管主任岗位责任 安管领班/助理安管领班岗位责任 消防中心监控员岗位责任 大堂岗位责任 楼层安全巡查岗位责任 外围前/后院岗位责任 车棚岗位责任 停车场入口岗位责任 停车场巡视岗位责任 操作程序 事务部 承包商服务质量评定程序 采购物品验收与管理程序 管理处月报程序 合同的洽谈与报批 合同付款申请程序 合同续约程序 单元装修审批程序表 单元复元审批程序表 工程部 部门管理工作程序 维修主任工作程序 助理维修主任工作程序 空调领班工作程序 强弱电领班工作程序 工作程序图 设备或设施更新改造程序图 外包项目合同签订工作程序 外包项目监管与管理程序 设备运行管理及其他工作程序 机水工日常工作程序 仓管员日常工作程序 土木工日常工作程序 值班电工日常工作程序 值班空调工日常工作程序 维修电工日常工作程序 维修空调工日常工作程序 弱电工日常工作程序 电梯工日常工作程序 花木工日常工作程序 柴油发电机组操作规程 19XL冷水机组操作规程 电梯运行操作规程（无司机） 电梯维修操作规程 维修管理工作程序 客户维修服务管理程序 电气系统检修保养程序（1）（2） 空调通风系统检修保养制度（1）（2） 维修流程图 计划检修或重大设备检修程序图 供水系统故障处理（应急）方案 安全管理工作程序 设备安全事故处理规程 电气设备检修安全处理规程 空调系统故障应急程序 给排水故障应急程序 紧急停水处理程序图 电梯紧急故障处理程序 电梯故障后紧急救人程序 停电应急处理程序 安管部 装修施工人员管理操作程序 装修施工管理程序 业户单元用电设备、消防安全检查管理程序 业户单元消防隐患整改处理程序 业户装修管理程序 业户装修图纸审图管理工作程序 装修材料进入及装修垃圾清运管理程序 装修加班施工管理程序 业户办公家具安装管理程序 业户单元装修施工验工作程序 消防演习工作程序 消防设备、设施检查记录管理程序 消防设备、设施维修保养工作程序 消防设备紧急故障处理程序 消防设备、设施故障维修更换零件管理程序 临时动火管理程序 业户单元用设备、消防安全检查管理程序 业户单元消防隐患整改处理程序 工作表格 事务部 物品放行条 办公室名录条申请表 超时空调申请表 业主授权书 租户授权书 电信安装申请表 楼宇交接纪录 月租车位申请表 月租车辆资料变更申报表 停车场超标车辆声明 委托装修申请表 装修施工安全责任书 装修装饰材料报表 装修工人名单 装修加班申请 装修施工许可证 装修竣工申报单 工程部 设备运行、维修保养类表格 二级水表抄表记录（03） 耗水对比表 开水器清洗记录表 二次供水水池清洗一览表 消防生活排污水泵电控系统保养记录表 水系统维修保养记录表 水系统运行检查表 化粪池吸肥记录 用水情况汇报单 电费价格计算表 耗电对比表 停/送电工作票 供电“力率调整费”统计表 强电系统日常检查维护记录表 变配电值班记录表 用电情况汇报单 供配电系统保养记录表 机电设备维修记录表 发电机组保养记录表 发电机组运行记录表 空调耗电表 新风（空调）机清洗统计 空调值班记录表 空调系统维修保养登记表 空调通风电控系统保养记录表 新风机停止供冷备忘录 空调系统用电日报表 风机盘管统计表 土建装修保养维修记录表 维修安排登记表 绿化检查表 DDC系统日常检查维护记录 火