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浙江明安工程管理有限公司 监理资料培训教材 PAGE PAGE 1 监理资料培训 一、前言 建设项目工程评价分为两个方面，一是现场的实体质量，二就是资料的质量。实体质量的好坏所牵涉到的因素主要是“4M1E”人（人员的素质、管理水平、操作水平）、机（机械设备的先进性、合理性）、料（材料设备的质量）、法（施工工艺的选择、施工流程的安排）、环（外界的环境影响，如天气条件、地理条件、人文条件等），而资料 基本能够满足要求，而检查通报批评、相关人员扣分的，绝大多数是由于未能够提供相关资料而造成的。因此，换一个角度讲，资料是衡量一个建设项目是否符合要求的重要标准。 二、监理资料的总体要求 1、及时性 2、完整性 3、真实性 三、建设项目各阶段所应整理的资料 结合上级政府主管部门检查、公司ISO质量手册程序文件以及《项目监理部工作质量考核内容及评分标准》的要求，将各阶段要求收集、整理的资料汇总如下 前期 公司资质、项目部人员（总监、专监、监理员、安全员、见证员）资质复印件留底，现场人员应取得业主的书面认可。 总监及总监代表有授权书。 监理合同、中标通知书留底。 监理规划：编制（总监）、审批（总工）程序符合要求，审批时间在开工日期之前；内容符合监理规范的要求（12条内容：工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据；项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作程序；监理工作方法及措施；监理工作制度；监理设施。）；具有针对性；应有安全文明施工和建筑节能的控制方法。 对总包单位的资质审查：施工合同、单位资质证书、营业执照、安全生产许可证、管理人员上岗证、特殊工种（电工、焊工、登高作业人员、机操工、塔吊和升降机司机、塔吊指挥等）上岗证，施工单位的三类人员上岗证（企业负责人A类、项目负责人B类、专职安全员C类），并检查以上资料的时效性。 施工阶段 （1）监理资料 监理细则：编制（专监）、审批（总监）程序符合要求，审批时间在工序施工之前；内容符合监理规范的要求（4条内容：专业工程的特点；监理工作的流程；监理工作的控制要点及目标值；监理工作的方法及措施。）；具有针对性。除常规性的监理细则（桩基工程、土方及围护工程、主体工程、水暖电工程、屋面工程、装饰工程）外，建筑节能、施工安全监理、新材料新工艺新技术和存在较大施工危险性的工作等均应编制相应的监理实施细则。 监理旁站方案：编制（专监）、审批（总监）程序符合要求；审批时间在旁站实施之前，内容主要为旁站范围、旁站控制要点、旁站人员安排、旁站人员职责；具有针对性。旁站监理的范围包括房屋建筑工程的关键部位、关键工序如土方回填，桩基工程，地下连续墙、土钉墙、后浇带、防水混凝土浇筑，防水层施工，钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，网架结构安装，索膜安装、节能工序施工以及其他各方确认的关键部位、关键工序。 见证计划：编制（专监）、审批（总监）程序符合要求；审批时间在开工之前（可在过程中进行调整），内容主要为见证取样的范围、见证取样送检的程序、试件和材料的取样部位、取样方法和取样数量、见证人员的安排和职责。 旁站记录：齐全；记录清楚；能够反映旁站检查的关键内容，用检查数据说话；签字齐全。 见证记录：齐全；记录清楚；能够反映见证的内容；委托单和试验结果齐全；取样人、见证人签字齐全。 监理对施工单位下达的指令：停工令（存在较大质量、安全隐患或多次提出整改要求而未整改的情况下下达，应与业主方事先沟通协商）、监理通知。完成整改后应上报复工申请或监理通知回复单，若未完全整改，在回复单上应注明整改情况。 监理日记：土建每天形成记录，安装根据工作情况记录；内容齐全（注意进行温度记录和天气情况），书写清晰，反映监理工作情况和监理工作成效；总监应签阅。 监理会议：分为第一次工地会议（交底会议）、例会（定期召开）、专题会议（根据情况而定，如进度方面、质量方面、验收方面等）。要求各方会签。 监理月报：按时提交；专人编制，总监签发；内容符合监理规范要求，重点反映监理工作成效。可把工程照片、对于质量、进度等方面的数理统计放入月报。 阶段性报告：基础（桩基）、主体监理报告和单位工程质量评估报告齐全；编制、审批程序正确；内容符合监理工作标准（工程概况；监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；监理合同履行情况；监理工作成效；施工过程中出现的问题及其处理情况和建议）。 （2）对施工单位上报的资料审批： ①开工报告审核：施工许可证已经办理、质量保证体系审核、安全生产条件审核（安全生产备案表），相应的制度需要留底。签字权应注意。 ②施工组织