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第一节如何投资保税仓库 了解保税仓库的种类、业务、政策优势。 根据《中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定》，保税仓库是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。服务对象可以是加工贸易也可以是一般贸易还可以是服务贸易和国际转口贸易。 保税仓库有哪几种类型 按照使用对象的不同分 保税仓库可作为公用型保税仓库，自用型保税仓库。 公用型保税仓库由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营专门向社会提供保税仓储服务。 自用型保税仓库由特定的中国境内独立企业法人经营仅存助攻本企业自用的保税货物 公用型保税仓库和自用型保税仓库的区别。 区别要素 公用型保税仓库 自用型保税仓库 所存货物的供给对象 全社会 仅本企业 作用 可以开展包装、打膜、印刷唛码、分拆、分级、分类、拼装等流通性简单加工和增值服务 为本企业存储、供应生产用物料、零备件 仓储面积要求 最低面积2000平方米 无要求 对经营主体的经营范围要求 必须具有工商行政管理部门的和准的仓储经营权 须具有仓储经营权 经营主体的性质 经营主体的性质不作特别要求，可以是外贸企业、物流企业、或生产型企业 只能加工贸易企业 年出口额要求 无 企业出口额1000万美金以上 按存储货物的类型或特定任务用途分 保税仓库中，专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的，成为专用型保税仓库。包括液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库，和其他专用型保税仓库。 液体危险品保税仓库。液体危险品保税仓库是指符合国家关于危险化学品仓储规定的，专门提供石油、成品油或者其他散装液体危险化学品保税仓储服务的保税仓库。 备料保税仓库。是专为储存来料加工，进料加工项下进口备用料件的仓库 寄售维修保税仓库。寄售维修保税仓库是指专门存储为维修外国产品所进口寄售零配件的保税仓库。寄售维修保税仓库面积最低为2000平方米 其他专用型保税仓库。它是指以上3种专用型保税仓库以外的专门用来存储具有特定用途的或特殊种类商品的保税仓库。 保税仓库可以开展哪些业务 保税仓储业务 可以保税存储进口货物，而且除国家禁止进出境货物以及消耗臭氧层物质、监控化学品和易制毒化学品、废物等外，保税仓库一般不受仓库所在地国家进口许可证件管理制度的约束。 转口贸易业务 货物从国外进入保税仓库存储或者简单加工后直接运往第三国 简单加工业务 在保税区仓库内可以进行改变包装、分级分类、加刷唛码、分析拼装等简单加工，但不得进行实际性加工。 物流配送业务 可以以保税区仓库进行物流配送节点，实现对生产企业的不间断配送。 保税仓库有哪些政策优惠 建设成本小 与保税物流中心和综合保税区相比，保税仓库的建设政策门槛低，投入成本小 仓储费用低 其仓储费用一般是保税物流中心或者综合保税区内仓库的50%-70%，而且议价空间较大 操作方便灵活 与保税物流中心和综合保税区相比，保税仓库的管理要求相对较低，业务操作更加灵活。 申请条件 （一）经工商行政管理部门注册登记，具有 \t /_blank 企业法人资格。其中申请公用型保税仓库的企业，经营范围中必须有仓储业务； （二）注册资本最低限额为300万人民币； （三）具备向海关缴纳税款的能力； （四）具有专门存储保税货物的营业场所； （五）申请经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件； （六）申请经营备料保税仓库的加工贸易企业，年出口额最低为1000万美元； （七）申请设立的保税仓库应符合海关对保税仓库布局的要求； （八）具备符合海关监管要求的安全隔离设施、监管设施和办理业务必需的其他设施； （九）具备符合海关监管要求的保税仓库计算机管理系统并与海关联网； （十）具备符合海关监管要求的保税仓库管理制度、符合会计法要求的会计制度； （十一）符合国家土地管理、规划、交通、消防、安全、质检、环保等方面法律、行政法规及有关规定； （十二）申请设立公用保税仓库的，面积最低为2000平方米； （十三）申请设立液体危险品保税仓库的，容积最低为5000平方米； （十四）申请设立寄售维修保税仓库的，面积最低为2000平方米； （十五）法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。[1]? 提交的文件 （一）《保税仓库申请书》、《保税仓库申请事项表》； （二）企业法人 \t /_blank 营业执照复印件； （三）税务登记证复印件（国税、地税）； （四）开户银行证明复印件； （五）消防合格证书复印件； （六）仓储用地土地所有权或使用权证明复印件； （七）申请设立的保税仓库位置图及平面图； （八）仓库管理制度（办法）； （九）申请向国际航行船舶、航空器、国际远洋渔船提供免税燃油服务的，还须提供《对外供油经营许可证》； （十）其他相关材料。[1]? 办理程序 保税仓库由直属海关审批。 企业申请设立保税仓库的，应当向仓库所