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房屋装修保修合同 　　篇一：房屋装修工程保修协议　　室内装饰工程质量协议　　工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行　　一、 质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：　　1、 2、 3、 4、 5、　　室内吊顶项目为二年； 结构地台为 五 年；　　电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年。 灯具及卫生洁具为二年；　　其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的　　项目保修二年。　　（以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、保修说明　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。 三、 保修费用　　1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修　　协议。　　2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取 相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。　　四、 其他　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。　　发包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人　　年 月 　　法定代表人 年月日 日 　　家庭居室装饰装修工程保修单　　发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）： 备注： 　　1、从竣工验收之日计算，保修期为2年。 　　2、保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。　　3、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。 4、本保修单在发包人签字，承包人签字后生效。 监督电话：　　篇二：房屋装修质量保修协议　　房屋装修质量保修协议　　甲 方 （业主）：　　乙 方 （装饰公司）：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 普通住宅装修工程签订工程质量保修书。　　一、工程质量保修范围和内容　　乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。　　质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。　　二、质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：　　1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 年；　　2.装修工程为　　3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年；　　4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。　　三、保修程序　　1.保修期自工程竣工验收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满1年。　　2. 为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。　　3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。　　4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。　　四、保修金细则　　1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币　　2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。　　3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。　　4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵