武汉商铺对比分析.pptVIP

和 平 大 道 欧林湾位处十字路口，临万达广场， 临和平大道和新河街 商铺销售情况 欧林湾商铺数目较少，未经认筹直接开盘销售，售出3—4个商铺。 商铺基本资料 欧林湾商业分析 1.以大面积商铺为主，此位置适宜做品质餐饮、娱乐休闲、家居建材。 2.层高7.4—7.8米，可隔成三层商铺使用。 3.高实用率 设置了转换层，内部网柱少，实用率更高。 4性价比低 销售状况欠佳的原因，是价格较高，总价高。相比金地国际花园和融侨而言，商铺硬件配备 很好，但价格高，无法凸显性价比。 5.旺丁不旺财 积玉桥片区是住宅片区，和平大道、友谊大道，尤其是沿江大道，车流量远大于人流量。 6. 市场培育周期长。 万达广场工期长达8年，市场培育周期对比百瑞景来说更加漫长。同时积玉桥片区对比8年后 中南片区的百瑞景，自然不可同日而语。 N0.6 金地国际花园 开发商为知名品牌开发商，位处武昌积玉桥和平大道与前进路交汇处，正临和平大道和万达广场，紧邻的一处公交车站有542、315、511、514、804、539、 60 和 平 大 道 金地国际花园社区出口，即是地铁2号线过江的 第一站：积玉桥站 但其社区底商大部分分布在前进路，而 非干道—和平大道。 真正临街的商铺只有3个。 商铺基本情况 商铺基本情况 前 进 路 HR---2 s