购房意向书卖方违约.docVIP

购房意向书违约起诉书 原告：性别： 汉族， 出生日期， 身份证号： ，联系电话： 住址：， 邮编： 被告： 注册地址：， 邮 编： ，联系电话：xxxxxxx 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告履行协议违约赔偿责任。 二、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由： 原告与被告系商品房买卖意向书关系。原告于2011年8月 26与被告签署了《购房意向书》，原告购买被告代理的****************************商品房一套。意向书中对原、被告之间的权利义务进行了相关约定。原告依据意向书中约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务：支付5000元人民币作为意向金。根据合同约定，代理方应于2011年7月29日前争取出让方的意向。2011年7月25日接到代理方与原告约定于2011年7月28日签订合同，得到出让方的同意。然而，2011年7月26日出让方谎称因出车祸2011年7月28日无法过来签订商品房购买姓名变更。7月底，代理方来电说明出让方以更高的价格卖给了第三方（在********售楼中心可以得到证实）。 基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订购房意向书系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按约定按时签订商品房姓名变更已构成违约，根据意向书约定，出让方同意本购房意向条款反悔不卖则双倍赔偿原告双倍意向金。特此，恳请贵院依法判如所请。 附：购房意向书 此致！ *********人民法院 原告： 2011年 9月 30日篇二：客户购房意向书 客户购房意向书 甲方： 乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司 甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议； 1、甲方______决定购买位于合肥市_____________________房屋，建筑面积 _____平方，房屋总价款为______，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、 有线、电话的过户费由___方承担，中介费为___方承担。 2、甲方在签订本协议时交给乙方定金______元，并保证在____日之前在乙方见 证下与卖方签订正式房屋合同，否则，甲方定金不退。 3、在本协议规定签订正式合同的期限内，如卖方原因导致不能签订正式买卖合 同；乙方将定金退还甲方。 4、双方商定的其他事项_________________________________________________ _____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________。 5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：篇三：重要购房意向合同 购 房 意 向 合 同 no： 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 丙方（居间方）：杭州******房地产经纪有限公司 一、房屋概况 甲方通过丙方购买坐落于杭州市 的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积 平方米，产权证号为： ，土地使用证号为： 。 （以上内容均以卖方提供的产权证为准） 二、支付方式 1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥。该总价包含随屋赠送的 。 2、甲方约定按以下方式支付房款：□一次性付款□商业按揭□公积金（□省□市）贷款或□组合贷款，首付款：￥ 元。 3、税费、代理服务费承担方式：。 4、买方首付款支付时间： 5、其它 三、甲方权利和义务 1、 甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意向金计人民币 2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，意向金转为购房定金。若甲方不依约履行，则无权要求返还定金。 3、甲方支付意向金后，若乙方不愿签订本合同的，则该意向金由丙方在三个工作日之后无息退还给甲方。 四、乙方权利和义务 1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，丙方所收意向金转为购房定金。若乙方不依约履行，则双倍返还定金。 2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议；如该房屋已出租，则该房屋之承租人已放弃优先购买权；如该房屋设置了抵押