新西广街拆除方案稿.doc

PAGE PAGE 2 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、方案编制依据 2 1、主要法律法规： 2 2、施工规范及标准： 2 3、施工方案其它依据 2 4、本公司相关资料 2 二、工程概况 2 1、工程简介 2 2、工程概况 3 3、拆除对象 6 4、施工难点 6 三、施工部署 6 四、拆除工程施工准备 7 1、服务与照管： 7 2、技术准备工作 7 3、现场准备 8 4、机械设备材料的准备 8 5、人员准备 8 6、脚手架准备 8 五、各部位的拆除、剔凿及打磨施工方法及要求 8 1、自建房拆除 8 2、悬挑阳台拆除 9 3、门窗拆除 9 4、外敷电线电缆、埋地管道管线拆除 10 5、住宅楼墙体拆除 10 6、屋面拆除 10 7、墙面剔凿 11 8、墙面打磨 11 六、质量保证措施 11 七、安全保证措施及安全事故应急预案 11 1、安全管理方针、目标 11 2、安全管理制度 11 3、安全防护措施 12 八、环境保护和文明施工措施 13 1、环境保护承诺 13 2、降尘措施 13 3、降低噪音措施 14 4、渣土清运措施 14 5、文明施工措施 14 6、环境卫生措施 15 附图-拆除施工作业对象平面布置图 16 2013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段） 新西广街小区 拆除、剔凿及打磨施工方案 一、方案编制依据 1、主要法律法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 《建设工程施工现场管理规定》 《危险性较大的分布分项工程安全管理办法》 2、施工规范及标准： 《北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准》 《建筑工程项目管理规范》GB/50326—2006 《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147—2004 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2012 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91 3、施工方案其它依据 ISO9001 质量体系保证手册 ISO14001 环境管理手册 ISO18000 职业健康与安全管理手册 4、本公司相关资料 本公司多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平。本单位以往施工过的类似工程组织管理和技术管理的成功经验。 二、工程概况 1、工程简介 项 目 内 容 工程名称 2013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段） 建设地点 北京市昌平区南口镇新西广街小区 招标人 北京市昌平区住房和城乡建设委员会 设计人 北京筑福建筑事务有限责任公司 审计人 北京佳益工程咨询管理有限公司 监理人 北京中景恒基工程管理有限公司 工程类别 住宅楼 承包范围 本项目施工图纸所示屋面、外墙保温改造，外墙涂料，门窗改造，空调室外机拆装、雨水管拆除及更换，空调护栏、防盗护栏修缮、更换，室内楼梯间等公共区域粉刷，扶手翻新，热计量改造，电气工程改造，抗震加固改造、散水改造，防雷改造、残疾人坡道等全部工程内容。 工期要求 要求工期 总工期180天 计划开工日期 计划开工日期为2013年 7月25日 计划竣工日期 计划竣工日期为2014年1月20日 质量要求 合格 2、工程概况 （1）本工程为“新西广街小区”工程，新西广街小区位于昌平区南口镇，为多产权住宅小区。 （2）小区建成于80年代，总建筑面积约为52196.64平米。共有住宅楼11栋，11栋楼均为5层砖混结构，其中4栋楼为抗震加固改造。 具体情况如下： 南口镇新西广街小区(节能改造楼) 楼号 建筑面积（平方米） 结构形式 层数 层高（米） 建筑高度（米） 建成时间 3号楼 6301.2 砖混 5 2.9 15.5 1990 6号楼 4036.48 砖混 5 1-4层2.9 5层2.7 15.2 1985 8号楼 4431.99 砖混 5 2.8 15.05 1984 12号楼 4423.99 砖混 5 2.8 15.05 1985 13号楼 4423.99 砖混 5 2.8 15.05 1985 15号楼 6656.3 砖混 5 2.9 15.55 1987 1号楼 4286.6 砖混 5 2.9 15.4 南口镇新西广街小区9号楼(抗震加固) 层数 层高（米） 建筑高度（米） 建成时间 结构形