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装饰装修市场存在的问题及对策 行业【发】口编辑/吴保平 社会生产的主要目的就是满足人们不断日益增长的物质 和文化生活的需求.这种日益增长的需求,又促进了社会再生 产和经济的发展,也促进了市场的发展,形成了市场上新的经 济增长点.那么如何管理好这些市场,引导其公平,有序,健 康地发展,这是当前政府管理部门必须认真思考和加以解决 的重要问题.同样,就目前的装饰装修行业管理部I]而言,如何 规划和制定好十二五装饰装修行业的科学发展目标,这是一 项重要而紧迫的任务.因此,笔者认为,作为装饰装修行业的管 理部门应依据国家的法律,法规,政策,市场的现状,特点,结 合本行业的具体情况,制订出更加灵活而又切合实际的对策. 一 ,制约装饰装修行业发展的瓶颈 近年来,国内装饰装修市场的竞争尤为激烈,一些制约装 饰装修行业发展的瓶颈问题也更加凸显. (一)政策法规滞后 行业的发展速度快,市场规模在扩大的同时不断细化,导 致政策,法规,标准的制定与实施滞后于行业发展的实际要求, 缺少具有可操作性的实施办法,执法依据不充分,特别是技术 性立法与执法的体系建设不健全,不完善,长此以往,从某种程 度上讲必然会影响到行业的健康,科学,协调,有序,和谐发展. (二)施工队伍鱼龙混杂,泥沙俱下 目前,虽有一部分从事装修的企业,但有专业技术的从业 人员对于目前的市场需求来说远远不够,致使个体民工在市 场中占有较大份额.其实对这些民工的总体素质分析而言.这 些人98%以上的人只是略懂装修的流程,有些甚至是转行而来 的,大多没有经过系统的专业培训.这些人员人数庞大,成员复 杂,各人的技术水平不一,职业道德淡薄.他们或临时受控于业 主,或受控于装饰材料经销商,或在街头劳务市场聚散,是十分 难以管理的施工力量. (三)施工管理不规范,工程存在质量安全隐患 有的装饰工程没有设计图纸,设计不全,图纸不审查或审 22《建筑》2011年第9期 文,鲁剑徐德福 查不通过即施工,部分装饰设计人员缺乏建筑学和结构知识, 造成装饰工程在结构安全和使用功能方面存在严重缺陷,施 工图质量差,按图施工难度大,不同承租人均对原建筑进行随 意改造和装饰,也不经原设计单位同意,大大降低了建筑物抗 震能力和荷载传递能力,造成安全质量隐患. (四)市场秩序不规范 装饰装修市场秩序还不够规范,各方主体责任不明确.由 于缺乏有约束力的监管手段,装饰装修市场秩序比较混乱,存 在无序竞争和恶性竞争.建设方不按法定程序,违法分包,肢 解工程等现象依然存在.施工企业总承包方私自层层转包现象 严重,造成施工现场管理出现了施工总承包方,劳务企业,包 工与民工之间项互推诿扯皮的局面. (五)监管力度有待加强 虽然装饰市场的监管部门很多,如建设部门,工商部门, 质监IllI],环保部门等,但有时一个环节多个部门插手,有时 多个环节一个部门监督,如装修质量问题各个部门都可以进 行查处,造成了人力财力的浪费,而有的时候又会出现谁都不 管的局面.监管部门没有结合本地区的实际情况,形成综合的 执法体系,当出了问题各监管部I-IiI~感到有压力,因此,各部 门之间的协调能力还需要加强. 二,健康发展装饰装修行业的对策 当前,建筑装饰装修行业发展正在从小规模到产业化, I从无序竞争到品牌较量的转变阶段.形成集成化,工厂化 生产,选择联合,加盟,合作等各种形式的发展模式.企业制 度,经营模式,增长方式正面临重大改变.如何在新的发展阶 段,不断完善装饰装修市场,为装饰装修企业创造一个和谐的 经营环境,已成为关系到建筑装饰装修行业做大做强和建筑装 饰企业面临着二次发展创业成败的关键所在.因此,寻求和 探索建筑装饰装修行业发展,使装饰装修行业在十二五期间 有一个质的飞跃,这是十分重要的. 建桀C@HSTRUCTIONANDARCH|T~CTURE (一)从基础做起,合理引导 引导装饰装修企业建立自己的诚信体系.随着人民生活 水平不断提高,建筑装饰装修行业已经成为拉动居民消费的 一 大热点和助推建筑业经济发展的一个重要组成部分.但是, 由于建筑装饰装修行业各地发展不平衡,装饰装修企业发展起 步较晚,目前行业内还没有正规的装饰装修监理企业,因此, 建筑装饰装修行业与其它建筑土建企业相比,还有许多不尽如 意的地方.针对装饰装修企业的这些特点和存在问题,应切实 建立健全建筑装饰装修企业的诚信守誉机制. 一 是设计.设计人员与业主建设方,客户交谈除要了 解他们的需求外,还要给客户出金点子,精心设计,精心选材, 把每个装饰装修工程都作为作品对待; 二是预算.设计由业主建设方认可后,预算人员把工程 量清单及材料品牌,规格向业主建设方逐一作出说明,使业主 建设方中有数,必要的时候,可以陪同业主建设方一起到建 材市场或专卖店对装饰中主要设备及装饰主材进行共同