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房屋租赁合同 甲方 (出租方 ): 身份证号 : 乙方 (承租方 ): 身份证号 : 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方使用， 并保证该房的合法出租性。 第二条：租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 ___ __月______日起将出租房屋交付乙方使用， 至______年 ______月______日收回。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后 5 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条 件下，乙方享有优先租赁的权利。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 __ _元/ 月，租房保证金 元人民币。 第四条：付款方式 1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金在每个 月 5 号前付清当月房租 ; 2 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的房屋钥匙等交 给乙方。 3 、基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用 : 自来水费、热水费、电费、网络 费、煤气费等因居住所发生的费用。 第五条：租房保证金 存放于甲方作为履约保证金， 不计利息， 主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租 赁期内发生的基本费用 :包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回 乙方，正常使用老化磨损由甲方承担责任。 第六条：甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ;2 、甲方在租赁期内不得单方面提 高租金，否则算作违约处理。 第七条：乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ;2 、该房屋用途为用于 乙方居住生活使用，未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;3 、本合同 终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、 租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理及安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并 承担全部责任和配合甲方监督检查。 5 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复 原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故， 与房 东无关，后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 800 元 ) 。 第八条：违约处理 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足 低过甲方损失， 乙方应予以赔偿。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 的 2% 向乙方加收滞纳金。 ;2 、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违 约金，并退回剩余房款及保证金 ;3 、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付 违约金，并退回剩余房款及保证金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲 方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5 、如乙方 租赁期已超过， 乙方既不续签本合同也不退房， 甲方对该房有权作出处理， 后果由乙方自负。 第九条：提前终止合同