永泰县嵩口实施方案.doc

PAGE PAGE 6 关于开发嵩口文化古镇文化观光农场初步设想 永泰县嵩口镇是我省三个国家级文化古镇之一。经过多次实地考察，具备开发集观光旅游、休闲度假、生态农林种养殖为一体的现代化农场。现拟有初步开发设想。具体方案如下： 项目名称：东坡又一村生态农业观光园。(暂定名) 项目地址：永泰县嵩口镇东坡村。 投资金额：5000万元人民币。(具体投资额根据总体规划，可视情况适当增加)。笫一期计划投资1000万元，主要用于租、征地费、基础配套设施建设、种苗费用。笫二期计划投资2000万元，主要用于餐宿房屋建设、景观建设。笫三期计划投资2000万元，主要用于文化艺术会所建设费用、古建修缮和科技园建设。 资源评析： 永泰县嵩口镇东坡村隶属于福州市，介于福州、莆田、泉州三市交界之间，植被茂盛，水资源丰富，土壤较肥沃。特别是区域原生态保持较好，人文景观和古建筑有着深厚的历史沉淀，嵩口镇现保留完整古民居一百多幢，东坡村有 幢。被评为国家级文化古镇。虽然目前交通不便，但今年底将有通车的xxx高速公路，出口就在东坡村，距福州市仅83公里。随后3年内还有高铁通车，车站离此地仅 公里。随着交通发达，此地将成为福州市的后花园和与相邻市区的纽带。 项目开发初步设想： 1.拟租东坡村山地2000亩、田地100亩及小水库，用于农林种养殖和农业观光园。2.征地200亩用于农业生态旅游度假村建设。本着注重人文景观和有艺术品位，充份做好现代科技农业示范，参与互动和健身娱乐相结合；今古文化相贯通的游憩与生产相结合的原则，初步设计如下几个项目： 观光农场规划 项目规划建设分为观赏区、示范区、体验区和经济区四个功能园区，沿农场公路方向，从场部出发，建设百果园、养鱼池、蔬菜基地、农技研究中心、百草园、农家小院、苗木繁殖基地、养殖场、青饲种植区。 1、百果园 占地面积：100亩 功能：示范区 百果园种植桃、李、葡萄等亚热带水果，采用温棚和露天两种栽培方式，可供游客一年四季参观。园区采用对称布局，分为春夏秋冬4个功能区，各自与春夏秋冬四季景色相呼应，营造不同的生态景观。 2、养鱼池 占地面积：400亩 功能：体验区 利用东坡村水塘养鱼，水塘中心可建一个休闲台，从水塘四面各建四条林栈道与其相连，让游人体验钓鱼乐趣。 3、农技研究中心 占地面积：100亩 功能：示范区 与省农林大学、省农科所合作成立农技研究中心，主要进行农场主栽作物的品种选育、引种示范及推广、栽培技术、病虫害防治等的研究工作。 4、百草园 占地面积：10亩 功能：观赏区 建立一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长绿化植物，按照植物种类的不同划分为五大部分，分别为：花卉区、地被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。 5、农家小院 占地面积：100亩 功能：体验区 采用合作的方式，利用东坡村现有的古民居、现代民居进行改造农家小院共计10个，日接待能力300人，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景，做一次真正的“农家人”，享受农家的快乐生活。 6、苗木繁殖基地 占地面积：500亩 功能：经济区 农场内设苗木繁殖基地，种植有白腊、国槐、松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、月季、玫瑰等20多种绿化苗木和花卉。使农场整个的苗木生产形成规模又各具特色。同时在生产的基础上，增加其观光旅游的功能。 6、养殖场 占地面积：300亩 功能：经济区 养殖场主要养鸡、猪和牛。鸡、猪和牛的粪便进入沼气池，发酵后循环果园，降低了粪便对环境的污染。 二、文化观光建设规划 1、农业、民俗博物馆 功能分类：观赏区 依托嵩口文化古镇自身的优势，利用古街原来的建筑进行改造成农业、民俗博物馆（简称：农博馆）。农博馆是社会各界人士较为全面的了解农业发展和嵩口民间、民俗历史的窗口，也是广大青少年接受爱国、爱农教育的基地。 2、中华奇石博物馆 功能分类：观赏区 利用古街独栋建筑进行改造成中华奇石博物馆（简称：奇石馆）。奇石馆展示我国著名收藏家黄永乐先生的毕生收藏，镇政府提供场所，黄永乐先生提供展品，可免费或者有偿提供给游人欣赏。 3、音乐家创作基地 功能分类：工作区 以我国著名交响乐作曲家郭祖荣先生为主（郭祖荣先生为永泰县荣誉市民），及其学生等作曲家，在古街两边设作曲工作室，建议作曲家创作有关嵩口镇风土人情的音乐，不定期召开音乐创作研讨会、交流会、音乐讲座等。 4、音乐发烧友之家 功能分类：休闲区 音乐发烧友有中国有很大的一个群体，他们都是社会成功人士，企业家、作曲家、政府官员等。音乐发烧友一套设备都在100万元级，让他们每周来发烧友之家活动，其号召力是可想而知的。 5、福建坎贝尔钢琴教学研发中心 功能分类：工作区 福建坎贝尔钢琴教学研发中心、音乐家创作基地和观光农场有机结合：上学期间利用每周双休日把福