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商业计划书
Business Plan
中国西部美国城
China Western American Town
四川省环福投资有限公司
Sichuan Circle Focus Investment Co. Ltd
2006.08
目 录
Contents
一、背景介绍
Background Information
二、市场需求及政策支持
Market Demand and Governmental Supports
三、地理位置和区位优势
Geographic Position and Location Advantages
四、开发计划
Development Plan
五、投资概算、收益预测
Investment and Profit
六、项目业主和项目运营公司
Project Owner and Operation Company
2
一、 背景介绍
Background Information
“中国西部美国城”落户于成都双流现代商贸集中发展区,位于成都双流东升镇,总占地面积 1139 亩(约 187.94 英亩),是四川省最大的综合商业地产开发项目之一。其主要建设项目是“美国产品展示和交易中心”以及星级酒店、高尚住宅区、商业中心、学校、医院等,总投资约 25 亿人民币(约 3 亿 5 千万美圆),分数期投入完成建设。
China Western American Town (CWAT),located at Shuangliu Developing Modern Trade Center, Dong Sheng Town, Shuangliu, Chengdu, covers an area of 1139 mu(187.94 acre). It is one of the largest commercial/residential complex properties in Sichuan Province. Main construction projects include American Products Exhibition and Exchange Center (APEEC), five-star hotel, high-end residential communities, shopping mall, school, hospital, etc., with total investment of around RMB 2.5 billion (around USD 313 million) to be invested by installments.
中国西部美国城的建设宗旨是:建立一套没有中间商的直接行销通路,让美
国产品能够大量进入中国市场,增加美国出口额,增加美国公民就业机会,减少
中美贸易逆差。在中国境内设立的美展中心,其作用在维护中国消费者的权益,
让中国消费者可以使用物美价廉的美国产品之外,并可享有美国式的产品售后服
务。
The objective of CWAT is to build a direct marketing platform without middlemen,which will help a large number of American products enter into
3
Chinese market,increase American export volume,increase employment opportunity for American citizens and narrow Sino-US trade deficit .The APEEC set up in China is to protect the rights and interests of Chinese consumers,allow Chinese consumers to purchase quality American products at a reasonable price. Besides, Chinese consumers can enjoy American high-quality after-sales services.
中国西部美国城将引进美国政府的州办事处及州展馆,促使中美双方人民在
商贸、投资、观光、教育、文化及公共关系方面的深度交流。引进美国金融融资
服务;引进美国科技发明专利,在中国寻求合作、投资以及进一步的研发、生产;
引进美国法律会计机构;引进美国文化及艺术表演及展示等……
State offices and state exhibition halls of the U.S will be set up in C
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