北京市保障性住房探讨.pdf

和谐城市规划——2007 中国城市规划年会论文集 北京市保障性住房空间布局探讨 张永波 翟 健 【摘要】 以北京市为例，通过具体调研总结城市中低收入阶层的居住空间需求；应用空间分析方法，针对具体需求，解析保 障性住宅供给的空间特征；总结了保障性住宅空间布局中存在的主要问题，即远离就业、交通不便、设施服务差等；并就保障 性住房建设中的相关空间发展政策提出建议，以期为今后保障性住房规划建设提供借鉴。 【关键词】 保障性住房；中低收入阶层；居住空间；北京市 1 引 言 保障性住房是指政府向中低收入家庭提供的带有政策性补贴或实物配租等福利性质的特殊住房，目前北京市已 形成供应的主要有经济适用住房和廉租住房两种形式。 北京市的经济适用住房主要提供给中低收入的城镇居民以及危旧房改造、大型基础设施建设搬迁的城镇居民， 这是保障性住房政策的主要组成部分；廉租住房主要提供给最低收入的城镇居民，其配租方式有租金补贴、实物配 租和租金减免三种模式，目前主要采取以租金补贴为主，实物配租为辅的方式。 北京市保障性住房建设始于住房分配制度全面改革的 1998 年，可以说