开题报告(第二轮).doc

浙江理工大学本科毕业设计（论文）开题报告 班 级 08建筑学1班 姓 名 李 杰 课题名称 杭州市经济开发区某居住区规划及建筑方案概念设计 目 录 1．选题意义与可行性分析 2．设计的基本内容与拟解决的主要问题 3．总体设计思路及预期设计成果 4．设计工作计划 5．主要参考文献 成绩： 答 辩 意 见 答辩组长签名： 年 月 日 系 主 任 审 核 意 见 签名： 年 月 日 开 题 报 告 1. 选题意义与可行性分析 1.1 选题意义 本文选题针对的是低收入群体的住房问题，通过对杭州市经济开发区某居住区规划及建筑方案进行概念设计，来探索该类住宅在建筑上的可能性。“概念设计”主要指的是“提炼→思考→设计”的过程，涉及的具体内容包括通过对现状进行提炼，对提炼后的内容进行思考，在建筑理论上寻找可行的答案，最后通过物化设计进行表现。“概念设计”暂不考虑现行的房地产政策，不涉及具体操作层面的内容。 “低收入”是一个相对的概念，而低收入群体也是相对的。在本文中涉及的主要是城镇低收入者，他们包括下岗失业人员、在业低收入者、以及由农村流入城镇，靠打短工为生，并且经常处于失业或者是半失业状态的外来务工人员。低收入者生活质量低下，不利于与社会稳定。低收入的居者的居住存在很多问题，如居住环境恶劣，基础设施不全，群租现象导致单位户数人数众多等等。这些问题亟待解决。 1.2 可行性分析 1.2.1项目的可行性 （1）地块位置 本项目位于杭州经济开发区，紧临工业园区。四周环路: 南临12号大街，西临25号大街，北临10号大街，交通便捷、环境良好。基地内地势平坦，现状为平整待用地。用地面积约为90000平方米,将在该地块拟建多层居住小区。 （2）项目基本数据 用 地 面 积：90000平方米 建 筑 限 高：控制在50米以内 容 积 率：不大于2.0 建 筑 密 度：不大于45% 绿 地 率：不少于30% （3）周边环境与设施 项目周边环境良好，基础设施配套愈趋成熟，该基地为南北走向的长方形地块，较为狭长。该地块东边为多蓝水岸，南边为伊萨卡国际商城，北边为野风海天城，社区氛围浓郁。西边为公司、工厂生产基地的经济开发区块。该地块是工业区和城市居住区的过渡地段，是区块之间的连接体，该地块的周边条件为本项目的开发创造了良好的条件。 影响城市土地利用的因素有很多，如区位、地形、面积大小、土地形状等等。一般而言，土地较大、形状规则、比例协调的地块往往是开发商竞争的重点；而那些如三角形，菱形、梯形以及狭长的方形等城市边缘地块，不利于开发，竞争往往不激烈，有可能通过协调各方利益，建造低收入群体的住宅。本设计中采用的地块属于狭长地形，不利开发，但可以通过探索，寻找一条有利于开发小型经济型居住区的模式。从而可以更进一步，探求这种模式的普适性，以利用在其它边缘地形之中。 1.2.2本人设计的可行性 本人在浙江理工大学建筑学专业学习了五年，基本掌握了建筑学的概念和设计技巧。而且我在毕业前仍住于校下沙宿舍，离设计的地块较近，调研方便。同时，我有在甲级设计院实习三个月，在九堡项目部工地实习两个月的经历，对建筑设计和工程项目有初步的了解。相信我可以完成本论文的写作和毕业设计。 2．设计的基本内容与拟解决的主要问题 2.1 设计的基本内容 通过调研，了解低收入群体对于居住条件的需求，包括面积、户型、基础设施，特殊功能等等。通过阅读了解国内外低收入群体住宅的案例，了解住宅的建筑设计和使用维护。 从规划设计和建筑设计两个方面入手，进行本地块的设计，在保证满足低收入者群体的基本需求的情况下，大胆探索有利于该群体生活水平提高的方法和模式。 对于已有的设计和模式进行拓展延伸，应用于其他特殊形状的土地开发，探索这些设计和模式的普适性。 2.2 拟解决的主要问题 设计过程中考虑整个小区的总平面布置以及空间序列、日照、景观、沿街立面、建筑物天际轮廓线等，注重功能分区、交通流线、建筑布局、景观布置等；关注户型设计的合理性、经济性、实用性。 于此同时，针对低收入群体住宅，考虑小区与周围商品房小区在形式上的呼应和融合，考虑低收入群体与一般群体不同的生活模式，考虑低收入群体的精神诉求在建筑形式上的体现等等。 3. 总体设计思路及预期设计成果 3.1 总体设计思路 3.1.1 熟悉设计任务 根据设计任务书的内容，熟悉项目所在地域及其规模、周边环境布局、规划条件和设计要求。 3.1.2 收集设计资料和设计依据 设计前应收集以下资料: （1）地块周边工厂企业进行社会调研，明确使用者的工作性质、生活状态、收入水平、居住模式、审美趣味、居住诉求等； （3）了解地基的基本情况，