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长 沙 湖南省省会，又称“星城”，“屈贾之乡”、“楚汉名城”，是一座具有3000年历史的历史文化名城和我国第一批对外开放的旅游城市。总人口约600余万人； 长沙，山清水秀、气候宜人，有岳麓山、千年学府岳麓书院、湘江、橘子洲，世界第八大奇迹马王堆汉墓等风景名胜； 长沙，人杰地灵、在中国近现代史上长沙更涌现了一批著名的政治家、军事家和文学家； 自2008年起连续三年，长沙获选中国最具幸福感城市。 ——Copyright ? 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved—— page* 大长沙时尚中心 德思勤城市广场招商简介 中国 . 长沙 . 省府CBD 全球招商热线：+86-731热忱欢迎 国际国内知名零售商家（高端百货、精品超市、3C电器、五星影院、真冰场、KTV、电玩、儿童乐园、美食广场、大型中西特色餐饮加盟！ 中国·长沙 德思勤城市广场 全球招商 长株潭融城 中部商业之都 长沙经济中第三产业尤为发达，以媒体与娱乐业闻名全国，为中南地区重要工商业城市； 2010年投资热点30大城市GDP排名长株潭城市群以6624亿元，排名第八位，位于重庆之后； 全年实现社会消费品零售总额1812.08亿元，比上年增长20.0%，供销两旺。 2010年人均可支配收入达22814元，人均消费性支出16096元，城市居民可支配收入高，消费型城市特征明显； 商圈 五一 东塘 火车站 高桥 红星商圈 功能规划 唯一的市级 商业中心 功能完备的区域型商业中心，主要辐射城南区域 以IT数码为主要商品的及零售与批发为一体的综合区域 国家级综合性 批发专业市场 长沙城市副中心 现有商业体量 （万平方米） 70 15 15 40 40 未来商业体量 （万平方米） 50 20 12 15 90 发展趋势 将发展成为高端商业区与高端商务（CBD）相结合的复合城市区域 将成为五一商圈的有效补充，物业形态将以SHOPPING为主流 随着武广铁路的开通，长沙黎托新站落成，老火车站交通优势的丧失，使得商圈的发展前途未卜 将成为依托成熟的专业市场基础的，由单纯的专业批发市场发展成为商贸、商业、商务为一体的综合区域 商贸、商业、商务、会展、酒店、物流等产业的发展联动，成为长株潭第一商圈、省府CBD 发展瓶颈 停车难、业态70%的重复、约三年的地铁建设期 商圈扩容难，当前商业体量难以成为大商圈 替代性商圈的出现 专业市场 难为商圈提质 新商圈的形成速度 长沙商圈发展趋势 根据《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》，长沙未来五年将重点提升城外、城际、城内交通的通达性和便利性，着力构建长株潭“半小时消费圈”，省内及周边城市“一小时消费圈”、“两小时消费圈”，积极拓展消费经济腹地空间，打造城区“10分钟消费便利圈”。——未来中部购物天堂 德思勤城市广场区位 1 立体交通 便捷畅通 半小时生活圈——覆盖长株潭 一小时生活圈——覆盖“3+5+1”城市群 长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳、萍乡 二小时生活圈——武汉、广州 三小时生活圈——深圳、香港 四小时生活圈——昆明、杭州、上海 五小时生活圈——北京 双高铁 五小时走遍东西南北 省府CBD—凸显区域价值 长株潭一体化带动效应下，省府南迁，未来地铁、三馆一中心、环保工业园等必然使得南城城市价值凸显，并形成“城市中心”的四大功能：中央政务功能（CPD）、中央经济功能（CBD）、中央生活功能（CLD）、中央信息功能（CED）。 省府CBD 会展中心 红星商业广场 步步高商业 通程高业广场 湘府百货 红星市场 红星美凯龙家居广场 德思勤城市广场—省府CBD中央核心商圈 省府迁驻城南，大批高档楼盘的纷纷开工落成，红星商圈的零售业也猛速发展国内外连锁知名品牌超市与百货为了抢占长株潭城南版块的红星商圈，纷纷在此片区寻找开设分店的物业。 项目1000米范围内商业还有： 通程商业广场、华润万家、步步高商业、湘府百货、红星美凯龙； 德思勤城市广场 红星建材市场 花园酒店 区域生活体验 本区域为省直机关集中区、省直机关公务员小区集中区、长株潭第一大高星级酒店集中区、长沙第一大城市公园集中区、湖南第二大大中专院校集中区、长株潭商业中心区、中国第七大汽车产业基地。 德思勤城市广场人口统计 据项目五公里住宅、写字楼、机关事业单位、学校等调查，至2013年总人口约95万： 目前在建在售中高档楼盘（商品房单价6000元以上）居住人群总量约56.8万，占 比60%，至2013年按入住率90%计算，开业时人口数约51万； 写字楼、企事业单位、医院、商业