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怎样解释有歧义的合同条款 福州某矿泉水公司与当地一经济合作社签订“租赁土地协议书”， 租金约定 为“矿泉水公司自 2003 年到 2008 年须支付 17 万元”，这笔资金是每年的租金 数还是 6 年的租金总额， 双方在法庭上各执一词。 近日，福州市中级人民法院根 据“合同的解释要考虑合同目的”， 作出终审判决， 双方约定的是每年的租金数 额。 1999 年 1 月，福州某矿泉水公司与福州郊区一村镇经济合作社签订了“租 赁土地协议书”。合作社将 13873 平方米的土地租给矿泉水公司使用，租期 30 年。租金如下： 1999至 2000 年度支付 5 万元， 2000 至 2001 年度支付 8 万元， 2001 至 2002 年度支付 11 万元， 2002 至 2003 年度支付 15 万元， 2003 到 2008 年度支付 17 万元。 至 2005 年 3 月，矿泉水公司仅支付租金 22 万元。合作社认为矿泉水公司不 能依照约定交纳租金，构成违约，便向法院提起诉讼，提出解除合同，要求矿泉 水公司支付拖欠租金 51 万元。矿泉水公司则主张，协议中“ 2003 到 2008 年度 支付 17 万元”是 5 年的总租金额， 从 2003 年起，每年的租金应是 3 万余元， 所 以，所欠的租金额是 23 万元。 福州市中级人民法院认为，根据我国《合同法》的相关规定，当事人对合同 条款的理解有争议的， 应当按照合同所使用的词句、 合同的其他有关条款、 合同 目的、交易习惯以及诚实信用原则， 确定该条款的真实意思。 从双方订立的合同 来看，在 2003 年以前，租金从最初的 5 万元起逐年递增，从合作社出租土地旨 在营利的交易目的来看，双方在订立合同时的约定应解释为自 2003 年起，每年 的租金为 17 万元。因此，矿泉水公司拖欠的租金是 51 万元。 厦门勤贤律师事务所律师曾凌指出， 词语的多义性、 词句表述不清楚常导致 歧义合同条款。 解释歧义条款时， 需要以诚实信用原则为指导， 顾及双方当事人 利益的平衡， 探求双方在订立合同时所要表达的真实意思。 此时不仅仅是对文字 字面含义的解释， 更需要考虑歧义条款与合同其他条款的协调、 当事人的交易目 的、平时的交易习惯、订约时的磋商过程等因素。 文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）你好哦啊，