金地海景时代公寓项目深度分析.pptVIP

在CBD南，繁华深处 中心区CBD 直线距离不足1公里 1000米，是你与城市客厅的距离。在这里，所有关于繁盛与繁荣的故事激情上演。 在33万平米大社区 红树林海景永不落幕 都市中央的房子是天价，都市中央拥有生态景观的房子无价。时代公寓占有的自然是国家级的稀缺资源，其蕴涵的健康指数无处其二。 在成熟的季节 社区配套：豪华双会所、三大泳池、网球场、桌球室、图书馆； 商业配套：瑞丰园购物广场、民润超市、金地商业街； 交通配套：4、225、219、26、212、364路大巴； 医疗配套：福田保健院、仁爱医院； 教育配套：全海小学、益田中学、金地双语小学、莱恩双语幼儿园 金地物管 24小时金牌管家 让房子越住越有价值 金地出品的房子 品牌，就是口碑。因为消费名牌，所以举止间流露优雅，在这里，你得到的是双重的尊敬与呵护。 金地集团 科学筑家 投资自住两相宜 红树林片区仅存绝版小户，更因天赋的地段、高尚的大社区以及旺盛的租赁市场，令时代公寓价值连城，未来发展潜力巨大。 33平米单身公寓及45平米一房一厅，纯粹精品公寓； 户型方正实用，独立厨卫； 南向景观阳台，尽览园林美景及红树林海景； 户型多变，单房可灵活组合； 带装修现楼，即买即住即租，投资首选。 项目位置 项目位于深圳市福田区新洲南金地一路金地海景花园内，原金地海景花园21栋。 新洲路 福荣路 蓝湾半岛 金地海景花园 金地翠堤湾 金海丽花园 全海花园 广深高速 本案 金地海景花园 项目指标 1996.3-2006.6-2066.3 59.75 年 产权尚余年限 其中8楼有套改装后一房一厅806已经租赁给中国移动作为机房，将以带租约形式出售 102 户 户数 不纳入本次测算范围 874.66 ㎡ 地下车库面积 1736.73 ㎡ 商业面积 本次只销售该部分面积 3985.44 ㎡ 住宅面积（多层） 5722.17 ㎡ 计容积率建筑面积 4.1 － 容积率 1400 ㎡ 占地面积 备注 数量 单位 指 标 名 称 目前仍有租约房间 2003年8月16日-2007年8月15日 中国移动 806房 合同期 租户 房号 项目户型 户型配比 3-8楼电梯旁单位 5.5% 6 35 特殊单房 102 合计 3-7楼北向单位 50.1% 60 33 单身公寓 8楼北向单位 10.2% 6 66 合并1房1厅 3-8楼南向单位 34.2% 30 45 1房1厅 位 置 套数比例 套数 面积 户 型 项目户型 北 南 18 17 15 13 16 14 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01 单身公寓 一房一厅 特殊单房 电梯 8楼的结构进行了改动，单房801与802、803与804、805与806、 807与808、809与810、811与812分别合并为一房一厅。 项目户型 33㎡单身公寓： 户型方正实用； 独立厨卫； 复合木地板。 项目户型 45㎡一房一厅： 户型方正实用； 全部朝南； 生活阳台，尽享阳光、海景、园林； 独立厨卫； 复合木地板。 项目户型 35㎡特殊单房： 313、413、513、613、713、 813房间因为后来改动与电梯相隔； 户型方正实用； 全部朝南 生活阳台，尽享阳光、海景、园林； 独立厨卫； 复合木地板。 发展商：金地（集团）股份有限公司 物业管理：金地物业管理有限公司 销售代理：金地置业顾问有限公司 整合推广：创意庄园广告有限公司 Address：福田新洲南金地一路金地海景花园会所 * *