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商务外环境设计 徐朕 场地现状图 设计要求 （1）背景介绍 具有优美空间环境、良好生态条件和充分社会服务设施的城市空间不但使土地地块本身价值上升，而且还将带动周围土地潜在价值的提升，吸引潜在投资，增加城市潜在收益。因此，越来越多的城市在开展中心商务区建设的同时，同样十分关注其内部环境的建设。本题假设我国北方城市正在规划建设一个中心商务区，地块内部环境根据发展需求进行合理的建设。 （2）环境条件 本次需进行设计的场地，位于规划中心商务区的核心区域，面积约0.65hm2。该地块的南部区域为购物中心、银行和IT商城；北部为大型企业商务办公区和证券交易所、餐饮、酒店等服务设施；西部为会展中心；东部为电影院。四周规划有城市干道，地块内所有建筑均为现代风格。 （3）设计要求 创造优美的空间形象，满足人们对于高品质环境的需求。 提供良好的户外休闲、交流空间。 （4）设计成果要求 平面图：在户外空间总体规划的基础上，完成设计范围内户外景观设计，设计应充分体现商务文化特征，并满足多功能使用需求。图纸比例1:500. 效果图：鸟瞰或局部透视2张。 场地分析 设计地块位于中心商务区，高楼林立、四周为城市道路，车流量大，用地外环境嘈杂。 在这样的城市环境中，最需要的是一块绿色、自然、宜人、舒适并不被干扰的绿地。 因此绿地空间最好为内向型，利用植物和地形隔绝外围噪音和不良景观的干扰。 周围高容积率的建筑布局使绿地的使用具有大流量和使用较集中的特点。 绿地北部建筑以商务办公为主，其中办公人员一般集中在中午休息时间或者上下班时间使用绿地，多为简短休息。 南部以购物中心为主，没有明显的使用时间。因此需要根据潜在的使用特点，设计足够面积的场地，并控制好场地面积，协调好场地与绿地的关系。 绿地地处城市中心区，应创造具有一定的形式特征、高品质的户外空间环境，应具有一定的个性。周围建筑的风格与功能，决定了空间的形式采用现代风格较易和周围环境相协调。 场地承载的交通流量大、集中，特别是南北向的穿行交通。此外，还应协调好外围交通和内部交通之间的关系，尽量避免穿行交通对用地内部环境的干扰。 * * * * *