义乌国际商贸城案例分析.ppt

* * * 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 开发单位 浙江义乌中国小商品城股份有限公司 义乌国际商贸城工业园区总规划达32平方公里，区位优越。 义乌国际商贸城共分三期建设，其中一期为ABCDE区；二期分为一区(FG)及二区(H) ；三期分为四区(L) 及待建的二阶段。 基本信息 一期市场坐落于义乌繁华的稠州路上，东侧为义乌海关办事处，北连国际商贸城二期工程，毗邻梅湖会展中心、国际物流中心、江东联托运市场、篁园市场、宾王市场。 市场于2001年10月奠基，2002年9月28日试营业，2002年10月22日正式投入营运。 市场占地420亩，建筑面积33万平方米，工程投资6.6亿元，市场主要分为主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，共有商位9000余个，经营户10000余个。 一期 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 实现了由传统贸易向以商品展示、洽谈、接单和电子商务为主的现代化经营方式的转变，被国内外客商誉为“永不落幕的博览会”； 实现了国际贸易超过国内贸易的转变，每天客商达4万人次，外商达5000人次，商品外贸出口率达60％以上，90％以上商位承接外贸业务，商品销往140多个国家和地区； 实现了市场硬件的智能化，整个市场人流、物流、信息流畅通，场内安装电梯、自动扶梯37座，汽车可直上二、三、四层，整个市场安装了13000多个宽带网络接口，每个商位都可上网交易和查阅信息。 融入多元化、人性化的服务，引进开设了餐饮美食、电信服务、中庭休闲、金融服务、物流运输等服务，市场绿化率和广场服务用地比率分别高达28.5%和24%，环境优美，商业气氛浓厚，充满生机，是一个集购物、旅游为一体的国际性商业中心。 经营工艺品、饰品、玩具和花类四大行业商品，日客流量达4万多人次，商品销往140多个国家和地区，90%以上商位承接外贸业务，外贸出口占60%以上。 一期 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 1F 2F 3F 4F 一楼经营花类、玩具；二楼经营珠宝首饰 三楼经营工艺饰品；四楼为工艺、花饰、生产企业直销中心 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 一期 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 义乌国际商贸城二期位于义乌市稠州北路以东，福田路以西，南接商城大道和国际商贸城一期，交通便捷。 国际商贸城二期由F、G、H三个主体交易区和三个联接体组成，规划占地800亩，投资概算30亿元，总建筑面积约100万平方米。 市场分两个阶段开发，其中二区即F、G区块，2004年10月交付使用；三区即H区2005年10月22日正式开业。 市场建筑分五层，其中一至三层为市场设计，四至五层为生产企业直销中心、特色馆和外贸机构设计。 二期 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 2004年10月交付使用的F、G区块，即二区，建筑面积约60万平方米，拥有商位8000余个，经营户逾万户。 一至三层可安排标准商位约7000个；四到五层建筑面积12万平方米。1#连接体（中央大厅）建筑面积3.3万平方米；地下车库建筑面积10万平方米。 东辅用房配套有工商、税务、派出所、银行、餐饮、物流、邮政、电信等职能和服务机构。 市场配套有商务楼、写字楼、四星级酒店及东、西两个广场，开通环线观光旅游车。 2005年通过了国家“AAAA”级旅游景点评审。 二期二区 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 一楼经营箱包、伞具、雨披·袋； 二楼经营五金工具·配件、电工产品、锁具、车类； 三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等； 四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆、安徽馆、江西九江馆、新疆和田馆等精品交易区； 五楼设外贸采购服务中心； 市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。 二期二区 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 二期三区 义乌国际商贸城三区（二期二阶段）市场建筑面积46万平方米，一至三层拥有14平方米标准商位6000余个，四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心，入场行业为文化用品、体育用品、化妆品、眼镜、拉链·钮扣·服装辅料等行业。 市场内设有中央空调、宽带网络系统、网络电视、数据中心、消防安全监控中心。市场内人、货流畅通无阻，汽车可达各个楼层，设有多个地面停车场和屋顶停车场。 现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务，以及住宿、餐饮、娱乐等服务功能配套齐全。 案例：义乌国际商贸城 地址：义乌 专业市场案例介绍及分析/小商品专业市场 一层经营笔墨用品、纸制品、眼镜； 二层经营办公学习用品、体育文