加快发展现代服务业助力“四化”同步发展先行区建设.ppt

三、东宝区现代服务业发展现状和方向 (一)发展现状 由于中心城区地理区位的限制，东宝现代服务业发展发展一方面立足于旧城改造挖潜，银泰城、长宁八号、荆楚文化城、摩尔城、银河广场等一批商业综合体相继建成，移动公司、联通公司营业大楼投入使用，带动长宁大道移动通讯服务业迅速发展。另一方面，文化宫、浏河湾等中心城区五大片区旧城改造的实施，也为中心城区现代服务业发展搭建了新的平台，提供了新的机遇。同时随着一马光彩大市场、鄂中循环经济城、水产品市场、传化公路港、中国农谷会展中心等一批市场在杨家桥区域布局，杨家桥现代物流园开始成型。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 (二)发展方向 制订东宝区现代服务业发展规划，重点打造“一区三园”，即以中天街为核心的涵盖文教、金融、电商、餐饮、通讯的商贸综合服务区，重在优化升级；以工业园为主体、以商业、文教配套为主要内容的长宁新城产城融合示范区，重在商业配套；以旅游开发为主体，融合运动、休闲、度假、养生功能的圣境山城市后花园，重在保护中开发建设；以杨家桥为中心的现代物流园，重在抓配套、聚人气、专业化发展。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 1.以主城区中天街为核心的商贸服务区。 中天街商圈定位为市级核心商圈，多功能综合性商圈 ，涵盖商业购物、休闲娱乐、餐饮美食、商务办公、酒店接待、金融服务、文化展示等功能，重点突出购物功能。主要以中天街商圈改造为重点，以公安局雅思片区改造为突破口，将中天街商圈打造为荆门市传统商业与现代化商业的集聚地，荆门市商业形象的集中展示区，保持中天街商业中心、金融中心、电商中心、区域总部基地的龙头地位。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 2.以工业园为主体的 长宁新城产城融合示范 园。以长宁新城公寓为 核心，加快商业配套、 住宅配套、文化配套、 教育配套，加快“五馆 一中心”、东宝公园、 商业中心、学校、医院 建设，使之成为服务工 业园区、推进产城融合 的示范园。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 3.以旅游开发为主体 的圣境山城市后花园。 以目前规划的50平方 公里范围内，山下建 设休闲度假板块、运 动健身板块和生态养 生板块，山上建设道 家文化板块，配备酒 店、民宿、农家乐、 超市、便利店等商业 设施，以满足市民消 费需求。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 4.以杨家桥为中心的现代物流园(杨家桥专业市场集聚区) 面积约15平方公里,主要业态为汽车销售、汽配、摩托车销售、家居建材、五金机电、家居酒店用品、水产品、二手车交易、大型机械、废旧资源回收等。重点是大力实施满园工程，以招商引资和退城进园为手段，高起点规划，高标准建设，加强传化公路港、中国农谷会展中心等项目建设，推进物流园和专业市场融合发展，促进物流企业、专业市场紧密合作。引导物流企业与专业市场、大型企业互联互通，打造电商平台、物联网入平台，推进线上线下融合，促进传统专业市场转型升级。将其建成具有区域影响力和辐射力的现代化综合物流园区，成为荆门市建设中部区域性商贸物流节点的重要支撑。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 (三)重点产业 1.大力发展电子商务。一是加快建设东宝电商产业园，通过内引外联，促进电商企业集聚发展。二是与移动、联通公司合作，建设荆门商业云大数据平台，推动现代服务业更好更快发展。三是加快发展农村电商。大力推进电商兴乡工程，建设一批电商小镇和电商村，加强对农村电商网点的引导、服务和管理，实现村级服务社、快递接收点和农村电商服务站“三点”融合，打造覆盖全区128个行政村的物流配送网络。重点打造农产品上行平台，培育壮大“农谷鲜”等农产品电商品牌，完善农产品上行产业链条，推动形成“工业品下乡、农产品进城”双向流通渠道。四是大力推进电商进社区。引导东方百货、金城大厦等龙头电商企业走进社区，对接居民消费需求，搭建网络服务体系。逐步将购物、家政、医疗等服务融入电商网络，让商业卖场、家政企业、专业市场与社区居民无缝对接。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 2.大力发展金融服务业。将金融服务业纳入现代服务业招商引资范畴，大力引进和培育保险、证券、基金、信托、资产管理、融资担保和租赁等金融中介服务组织。扩大“银企手拉手”政银企合作范围，以探索设立出口企业退税贷、“出口退税贷”信用贷款风险担保专项资金和出口退税资金池为突破口，逐步开发面对科技型、创新型中小微企业的融资租赁标准化产品和服务，指导“手拉手”企业制定融资策略，规避融资风险，拓宽融资渠道。 三、东宝区现代服务业发展现状和方向 3.大力发展生产性服务业。 一是大力发展研发设计服务业。围绕绿色建材、电子信息、手机产业的的发展，引进一批设计企业，积极开展研发设计服务，加强新材料、新产品、新工艺的研发和推广应用。发挥企业创新主体作用