课件：建筑工程质量通病及防治措施.ppt

2.5.6管道结露 现象：管道通水后，夏季管道周围积结露水并往下滴水。 原因分析：管道没有防结露保温措施；保温材料种类和规格选择不合适；保温材料的保护层不严密。 防治措施： 设计中选择满足防结露要求的保温材料；认真检查防结露保温质量，保证保护层的严密性； 管道按要求做好保温措施。 重新修整保护层，保证严密封闭。 2.2.7给水管出水混浊 现象：打开水阀或水嘴后 流出的自来水发黄，有沉淀物，甚至有异味。 原因分析： 给水钢管生锈；给水系统交付使用前未认真进行冲洗；屋顶水箱为普通钢板水箱，水箱的漆层脱落，钢板生锈；消防水与生活水共用屋顶水箱，但未采取相应的技术措施，致使水箱的水存放过久而变质。 防治措施： 用塑料给水管等新型管材代替钢管作为生活给水管，若采用钢管作为给水管 应尽量采用质量合格的热浸镀锌钢管 水管交付使用前应先用含氯水在管中置留24h以上进行消毒，再用饮用水冲洗，水质洁白透明方可使用。 钢板水箱做玻璃钢内衬或其他符合卫生标准的水箱代替普通钢板水箱。 2.2.8水泵不能吸水或不能达到应有扬程 现象：水泵空转不能吸水；水泵出力不够，不能达到应有扬程。 原因分析： 水泵底阀漏水或堵塞；吸水管有裂缝或砂眼，吸水管道连接不紧密；盘根填料涵严重漏气；水泵安装过高 吸水管过长。 吸水管坡度方向不对，吸水管大小头制作安装错误；电源相线接反。 防治措施： 若条件许可尽量采用自灌式给水，这样既可节省安底阀减少故障，又可实现水泵自动控制；吸水管应精心安装，吸水管的管材须严格把关，仔细检查，不能把有裂纹和砂眼的次品管作为吸水管；吸水管若为丝接，丝口应有锥度填料饱满，连接紧密；吸水管若为法兰连接，紧固法兰螺栓应对角交替进行，以保证接头严密。 压紧或更换盘根；水泵的吸水高度应视当地的海拔高度而定，如果水泵安装过高，将会产生汽蚀，使水泵不能正常工作。 2.2.9室内消火栓箱安装及配管不规范 现象： 室内消火栓箱安装及配管不规范；室内消火栓箱安装及配管不规范；消火栓阀门中心标高不符合规范要求，接口处油麻不净，箱内水龙带摆设不整齐；消火栓箱保护不善，污染严重；门开关困难，影响观感，妨碍使用。 防治措施： 小知识：水泵气蚀 水泵气蚀余量有两个概念：其一是与安装方式有关，称有效的气蚀余量NPSHA，它是指水流经吸入管路到达泵吸入口后所余的高出临界压力能头的那部分能量，是可利用的气蚀余量，属于“用户参数”；其二是与泵结本身有关，称必需的气蚀余量NPSHR，它是流体由泵吸入口至压力最低处的压力降低值，是临界的气蚀余量，属于“厂方参数”。要确保水泵在运行中不气蚀，必须在安装上保证NPSHA≥K×NPSHR，(K为安全裕量)，而后者由制造厂所保证。从这个意义上看，降低水泵气蚀余量的意义在于保证水泵的绝对提水高度，满足使用要求。 原因分析：土建留洞口位置不准，安装消火栓箱时未认真核对标高，安装完栓口阀门后未认真清理 ，未按规范规定将水龙带折挂或卷在盘上；消火栓箱在运输、 贮存中乱堆乱放、保护层脱落、门被碰撞变形造成污染和开关困难。 防治措施：明装管道应横平竖直与建筑线条相协调，进入暗装消火栓箱的支管应按图示安装；消火栓栓口中心距地面高度应为距栓口中心垂直向下所在楼梯踏步1.2m或1.1m，或由图纸确定这样才不会妨碍消火栓箱的正常使用。 安装消火栓箱时，对标高要认真核对无误后方可安装，安装后应随手将接口处多余的油麻清理干净。 2.2.10管道支架制作安装不合格 现象：支架制作粗糙，切口不平整，有毛刺；制作支架的型材过小，与所固定的管道不相称，支架抱箍过细；与支架本体不匹配，支架固定不牢固。 原因分析：支架制作下料时，用电、气焊切割且毛刺未经打磨；支架不按标准图制作或片面追求省料；支架埋深不够或墙洞未用水浸润；支架固定于不能载重的轻质墙上 防治措施： 制作支架下料应采用锯割 尽量不采用电、气焊切割，并用砂轮或锉刀打去毛刺；支架应严格按照标准图制作，不同管径的管道应选用相应规格的型材，管箍也应与支架配套。 埋设支架前，应用水充分湿润墙洞，支架的埋深根据支架的种类而定，一般为（10-22cm），设支架时，墙洞须用水泥砂浆或细石混凝土捣实；轻质墙上的支架应视轻质墙的材质加工特殊支架。 2.2.11地下埋设管道漏水 现象：排水管道渗漏处的地面，墙角缝隙部位返潮，埋设在地下室顶板与一层地面内的排水管道渗漏处附近地下室顶板下部还会看到渗水现象。 原因分析： 施工程序不对，入窨井或管沟的管段埋设过早，土建施工时损坏该管段；管道支墩位置不合适，在回填土夯实时，管道因局部受力过大而破坏，或接口处活动而产生缝隙。 预制铸铁管段时，接口养护不认真，搬动过早，致使接口活动产生缝隙。 管下部有尖硬物或浅层覆土后即用机械夯打造成管道损坏；冬期施工时 铸铁管道接口保温养护不好，管道水泥接口受