山东广播电视大学开 放教育信托和租赁平时作业(3)答案.docVIP

PAGE PAGE 4 山东广播电视大学 开放教育信托与租赁课程平时作业（3） 第六章 信托租赁 一、判断 1、可以转让使用权的物品就是租赁标的（ × ） 2．物主受托人是承租人的代表。（ √ ） 3、转租赁是租赁公司之间相互出租标的物（ × ） 4、合同受托人是债权人的代表。（ √ ） 5、出租人从别的租赁公司租进设备后再出租给承租人就是节税租赁。（× ） 6、融资租赁是承租人需要什么出租人就买什么。（ √ ） 7、转租赁是出租人有什么承租人就租什么。（ × ） 8、无形资产不能作为租赁标的。（ √ ） 9、合同受托人将收取的租金全部归还贷款本息。（ × ） 10、租赁物件使用以后仍然能够保持原有形态。（ √ ） 二、单项选择 1、属于经营租赁的是（ A ） A. 出租人、承租人和供货商 B. 出租人和承租人 C.签订一个租赁合同 2．融资租赁的标的物是（B ） A. 无形财产 B. 有形财产 C.油料 3、厂家和承租人是同一人的租赁是（ C ） A.转租赁 B. 不动产租赁 C. 回租 4、厂家和出租人是同一当事人的租赁是（ A ） A.厂商租赁 B.风险租赁 C.回租 5、在杠杆租赁中，出租人要提供购买设备（ B ）的贷款。 A、全部 B、20%40% C、60%80% 6、经营租赁的租赁标的物由（C ）选择。 A出租人. B.厂家 C. 承租人 7、在杠杆租赁中，（ A ）向厂商交付货款。 A. 物主受托人 B. 合同受托人 C. 银行 8、由七方关系人共同签署的合同是（ B ） A.购买和制造协议 B. 信托协议 C. 参加协议 9、转租赁合同是（ C ）签订的。 A．企业与租赁公司 B. 第一出租人与供货商 C. 第二出租人与第二承租人 10、杠杆租赁是一种融资性（ A ）租赁。 A.节税租赁 B. 非节税租赁 C.回租 11、非节税租赁由（ A ）享受税收优惠 。 A出租人 B.承租人 C.厂家 三、多项选择 1、节税租赁必须符合（ AB ）条件。 A.出租人必须对资产拥有所有权 B.出租人的投资至少应占设备购置成本的20% C.租金中有部分金额是承租人为获得资产所有权而专门支出的 D.承租人承担出租人投资损失的风险 2、杠杆租赁的当事人有（ ABCD ） A.承租人 B.制造供应厂商 C.出租人 D.物主受托人 3．租赁标地物可以是（ AC ） A.设备 B.汽油 C.飞机 D.商标权 4、租赁的功能有（ ABCD ）。 A.投资功能 　　 B.融资功能 C.促销功能 　 D.资产管理功能 5、租赁合同的当事人有（ AB ） A、出租人 B、承租人 C、厂家 D、转租人 6、融资租赁的当事人有（ ABC ） A、出租人 B、承租人 C、厂家 D、转租人 7、杠杆租赁的的合同有( ABCD ) A、购买和制造协议 B、信托协议 C、租赁合同 D、保证协议 四、简答 1、租赁的功能 2、租赁分为那几类 第七章 租赁法律与合同作业 一、判断 1、融资租赁合同是转让财产所有权的合同。（ √ ） 2、租赁合同一经签发就是有效的。（ × ） 3、租赁合同签订后不能随意变更。( √ ) 4、租赁风不能防范。（ × ） 5、由于厂商所在地发生强地震，原来签定的租赁合同可以撤销。（√ ） 6、可撤销的租赁合同在撤销前就已失效。（ × ） 7、无效合同的条款内容不发生法律效力。（√ ） 8、租赁风险是难以预测。（ × ） 9、融资租赁合同可采取电话形式确认.( √ ) 10、当事人双方经过协商同意, 租赁合同可以解除.( × ) 二、单项选择 1、租赁当事人的意思表示真实，这是（ A ） A.租赁合同成立的实质要件 B.无效合同 C.可撤销合同 2、租赁合同在撤销前是（ B ） A.无效合同 B.有效合同 C.介于两者之间 3、因受欺诈签订的租赁合同是（ C ） A.有效合同 B.可撤销的合同 C.无效合同 4．租赁合同是买卖合同成立的（ A ） A. 前提