建筑设备工程造价3.建筑设备工程定额.pptVIP

一、概算定额： ①以分部工程或扩大构件为计价项目。 ②按组成的各分项工程(预算定额计价项目)含量,运用现行预算定额(或单位估价表)综合扩大核定其指标。 ③口径统一、不留活口，计价项目较少，故而工程量计算及套价比较简单。 ④概算定额为编制设计概算的标准，故而法律效力不强。 特 点 * 一、概算定额： 是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的主要依据。 是编制概算指标的依据。 是计算和核定工程建设投资、材料耗量的依据。 是进行设计方案经济比较的依据 作 用 * 一、概算定额： 制定单位： 一般由地方主管部门组织编制。 主要编制依据： 现行预算定额及企业定额；原有概算定额；现行设计标准、设计规范、通用图集、标准定型图集、施工验收规范、典型设计图等资料；现行预算工资标准、材料预算价格和机械台班单价；有代表性的建设工程施工图预算、竣工决算书等。 * 一、概算定额： 概算定额的内容： ①总说明：介绍编制依据、主要作用、适用范围、有关规定等。 ②分部说明：对本章定额运用、界限划分、工程量计算原则、调整换算规定等内容进行说明。 ③概算项目表；以表格形式表示项目划分、包含内容、定额编号、计量单位、概算基价及工料指标等内容。 ④附录；材料配比、预算价格等资料。 * 一、概算定额： 编制精度要求： 满足设计概算的精度要求。 具体要求：深度上与初设精度一致；广度上要求项目少而内容多，并符合生产实际；尽量不留或少留“活口”，减少调整换算；表格内容上要简明、易懂、方便、适用；指标数值要比预算定额略大，留有一定幅度差（一般控制在5％）。 * 二、概算指标： 定义： 以单项工程的规模为基准，在一定范围内搜集和综合了大量具体工程的技术经济资料的基础上，而编制的一种不同类型工程的单位规模（建筑物一般按每平米建筑面积或万元投资、构筑物以座或容量）所消耗的人工、材料、造价及主要分项实物量等参考指标数额。 * 二、概算指标： 编制依据： 标准设计；典型工程图纸；现行概算定额；已完工程预（决）算资料；典型设计概算书等。 作用： 基本建设决策阶段编制计划任务书的依据；对编制有关计划、核定工程投资、审批设计方案等均具有参考价值。 * 定额是编制预算（广义）的依据，预算是以定额为准绳的；不同的基本建设阶段，应编制不同深度的预算，同时必须采用不同细度的定额。 * 第三章 建筑设备工程定额 3.1 定额概述 3.2企业定额与预算定额 3.3概算定额与概算指标 3.4地区计价表 3.5设备工程预算定额 * 3.1定额概述 一、定额的概念及作用 定额是由国家或地方权力机关为完成单位合格产品所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其价值量所确定的标准数值（标准数额）。 * 定额，是某种既定之额，是一种计划指标。物质资料的生产是社会活动的基础，任何产品在生产过程中都需要消耗一定的劳动、材料和机械。把一定数量的活劳动和物化劳动的消耗与他的成果（即一定数量和质量的产品）联系起来，给以合理的规定，就形成定额。 一、定额的概念及作用 * 工程定额是编制预算和确定工程造价的标准，是判断和比较经济效益的尺度，是建筑施工企业实行科学管理的基础。 一、定额的概念及作用 定额及预算是发展的，定额及预算反映了一定时期的生产力水平。随着建筑设计水平、施工技术、材料、设备等的发展和经营管理的改善，定额与预算的内容需要及时调整。 * 二、定额的产生和发展 在国外的产生和发展： 产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展初期。 根源：高速的工业发展与低水平的劳动生产率的矛盾。 奠基人：泰勒 成果：工时定额―减少工时消耗－泰勒制－企业管理的根本性变革。 * 在国外的产生和发展： 随着资本主义国家在工程建设中推行招标承包制，要求专人从事工程量的测量、计算和估价，“工料测量师”应运而生。 1881年英国皇家测量师学会成立。 20世纪40年代开始，英国等经济发达国家有了“投资计划和控制”制度。 二、定额的产生和发展 * 在中国的产生与发展： 北宋《营造法式》（1100年） 清工部《工程做法则例》 当代《仿古建筑及园林工程预算定额》 二、定额的产生和发展 * 新中国建立后的发展： 第一个五年计划（1953－1957）起步 第二个五年计划（左倾思潮）否定劳动定额及计件工作 1962建筑工程部正式修订颁布了全国建筑安装工程统一劳动定额，恢复定额制度。 1966“文革”，以平均主义代替按劳分配，定额制度再次遭难。 1979年国家重新颁布《建筑安装工程统一劳动定额》。规定：地方和企业可以针对统一劳动定额中的缺项，编制本地区、本企业