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PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 工程成本分析报告 一、工程慨况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 结构类型： 4、 建筑面积：5000 m2 5、 建筑物高度及层数： 23 m不等 6、 单位建筑面积钢筋含量： 7、 主要合同条款： 1）、施工内容：土建结构与设备安装 ； 2）、合同总价 万元； 3）、质量安全目标：零伤亡； 4）、工程款支付方式及支付比例：合同签定后进度款按每月已完工程量的80%支付，最后一个月进度款支付至90%，待竣工结算后付至95%，余款作为保修金。个人收集整理 勿做商业用途 8、 工程承包合同条款：工程人数7人，承包工期150天，承包 总价 550万元。 9、 劳务分包情况： 分包单位： 分包内容：主体结构施工及设备、电气等全部工作内容；工程承包人工费150万元。 结算方式：工程量据实结算，单价包干。 10、本次经济活动分析报告，截止时间为2014年4月20日。 二、编制依据 1、预算收入是根据2008年《广西建筑工程综合定额》一类地区及有关文件规定， 2014年广西建设工程造价信息，实际工程量。个人收集整理 勿做商业用途 2、合同收入是根据实际工程量及合同综合单价编制。 3、钢管、扣件等损失费用未进入。 三、工程成本收支情况 详细情况见下表： 序号 名 称 单位 收入 实际支出 盈亏 1 人工费 元 2 材料费 元 3 机械费 元 4 专业分包 元 5 其他直接费 元 6 间接费 元 7 经管费 元 8 利润 元 9 税金 元 10 签证 元 11 其他费用 元 12 临建费 元 合 计 （一）、人工费 人工费分析表 ： 序号 名称 单位 收入 实际支出 盈亏 定额含量 单价 合价(元) 实际工程量 综合单价(元) 合价(元) 1 人工费 2 工日 合计 从表中反映人工费超支 万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。主要超支原因：广西地区人工单价较高，而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造成人工费亏损。个人收集整理 勿做商业用途 注：人工费内含钢筋加工机械费（ 元），在人工费内扣除，直接进入机械费。 （二）、材料费 主要材料费分析表： 序号 材料名称 单位 收入 实际支出 盈亏 定额含量 单价 合价(元) 实际工程量 综合单价(元) 合价(元) 1 周转材料 模板 M2 木枋 M3 钢管及扣件 元 竹跳板 元 安全网 M2 周转材料拨料 元 2 水泥 t 水泥32.5 t 水泥42.5 t 白水泥32.5 t 水泥补差 元 水泥拨料 元 3 中砂 M3 自拌混凝土用砂 M3 中砂拨料 元 4 碎石 M3 碎石（粒径10mm） M3 碎石（粒径20mm） M3 碎石（粒径40mm）M3 M3 碎石拨料 元 5 砌体 千块 灰砂砖 千块 砌块 千块 加气混凝土砌块400*120*200 千块 加气混凝土砌块600*180*200 千块 加气混凝土砌块600*340*200 千块 混凝土炉渣小型砌块 390*190*190 千块 混凝土炉渣小型砌块 190*190*190 千块 砌块拨料 元 6 钢筋 t 圆钢(Φ10以内) t 圆钢(Φ12~25) t 螺纹钢(Φ10内) t 螺纹钢(Φ12~25) t 螺纹钢(Φ25外) t 钢筋补差 元 钢筋拨料 元 7 装饰墙砖、地砖 M2 彩釉砖100*200 M2 彩釉砖240*60 M2 耐磨砖 M2 白瓷砖 M2 防滑瓷砖 M2 8 商品砼 M3 9 辅材 元 辅材 元 辅材拨料 元 10 其它 元 合 计 从表中反映：收入 万元，实际支出 万元，亏损 万元。 主要超支原因： 周转材料摊销费： 定额周转材料摊销费 万元，而实际发生 万元，亏损 万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。 水泥：收入 万元，实际支出 万元，亏损 万元 ； 砂 ：收入 万元，实际支出 万元，亏损 万元； 碎石：收入 万元，实际支出 万元，亏损 万元； 水泥、砂、石子亏损主要原因： 1）、原材料供应时有一定的量差亏损； 2）、工程经管造成材料浪费亏损； 砌体： 收入万元，实际支出 万元，盈利 万元； 盈利原因：主要是预算材料单价比实际采购单价高，故盈利 万元。 钢筋： 收入 万元，实际支