住宅小区物业企业投标书7.docVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 授权委托书 致： 兹委托 （居民身分证编号： ）为我单位授权代表人，就 ××商住小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。个人收集整理 勿做商业用途 授权委托单位： （盖章）个人收集整理 勿做商业用途 法定代表人： （签名） 授权代表人：（签名） 公 司 简 介 ××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资本为 万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于××。公司实行独立核算、自负盈亏的企业经管机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业经管公司。公司是集物业经管、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业经管企业。个人收集整理 勿做商业用途 公司设有行政部、经管部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。通过建立严格的规章制度，强化经管，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业经管公司。并对自己的经管水平、服务质量提出高规范、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取！个人收集整理 勿做商业用途 公司本着“优质经管、优质服务、优质生活”的服务宗旨，坚持“以人为本”的经管理念，以诚信为立业之本、发展之基，寓严格经管于热情服务之中。公司在经理的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础，确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经营发展中，首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制，将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营业绩的否决性指标，用机制保证经济工作与诚信建设同步进行。其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制，成立了由主要领导任组长的工作领导小组，明确工作机构和工作制度，从而形成了“一把手”负总责、分管领导具体负责、职能部门负专责、各负其责的领导机制。个人收集整理 勿做商业用途 在实际工作中，公司坚持依法经管，制度公开，宣传法律法规，明确业主和物业公司的权利与义务。诚信经营的根本目标是看业主的满意度，为此，我们本着“诚信、务实、创新”的经营宗旨，以“辛苦我一人，幸福千万家”的企业精神，实行二十四小时经管服务，以提高企业的工作效率和服务质量，努力为业主提供优质服务，以服务促经管，以服务促效益，以服务推动诚信经营，尽力提高物业运作素质、延长物业使用寿命，从而使其不断保值增值的同时，充分满足物业之发展商、业主及使用者的各种服务需求，精心打造特色物业经管品牌。个人收集整理 勿做商业用途 技 术 文 件 对本工程物业经管的整体设想及策划 一流的物业需要一流的经管，一流的经管出一流的质量。通过我们的服务，为“××商住小区”创造价值，为业户营造一个“安全、舒适、温馨、亲情”的生活、办公及购物环境，让业主安心、放心。个人收集整理 勿做商业用途 总体经管服务目标 前期目标 成为开发商的好参谋、好帮手、好朋友； 合同目标 在合同期内，全身心为业主服务，成为业主的好保姆、好管家、好朋友。 四年内达到“临沧市物业经管示范小区”的规范； 二、 经管服务理念 ――――― 临沧市好当家物业让您更满意 让 —— 严格经管、规范服务、心心交流 您 —— 业户、发展商、行政主管部门、相关专业部门 更 —— 优于行业规范、优于其它企业、100%业户第一、不断超越业户日益增长的需求 满意 ——成为业户的好保姆、好管家、好朋友 成为发展商的好参谋、好帮手、好朋友 成为大家认可的好企业、好伙伴、好朋友 三、保证体系 我公司自成立起开展企业规范化工作，并制订了公司“企业规范”贯穿于“临沧市锦秀江山商住小区”的物业经管之中。个人收集整理 勿做商业用途 四、服务承诺 1、 总体指标 1、 满意度指数85以上； 2、 经管服务范围内不发生重大安