高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性建议书.docVIP

高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性建议书 目 录 第一章 项目概述 1 11 基本情况 1 12 编制依据 3 第二章 项目目的与示范研究内容 4 21项目目的 4 22 项目示范与研究内容 5 第三章 项目背景与建设的必要性 6 31 项目提出背景 6 311 能源背景 6 312 环境背景 7 313乌市冬季大气污染治理与蓝天工程延伸背景 8 314 水源热泵系统应用背景 10 32 项目建设意义与必要性 12 321改善能源结构的需要 12 322合理利用资源的需要 12 323环境保护的需要 13 第四章 项目实施方案 14 41 项目规模分布与选址 14 42 工程技术方案 16 421 建筑围护结构节能方案 16 422 污水源热利用技术方案 18 423一次供热中介水管道铺设路径方案 28 424水源热泵机房 29 43项目实施进度计划 29 44环境保护 30 第五章 项目投资预算与资金方案 31 51 项目投资预算 31 511投资构成 31 512预算依据 32 513 资金筹措与来源 33 第六章 经济社会与环境效益分析 33 61 基础参数 34 62 收支预测分析 34 621营业收入预测 34 622成本及税金分析 35 63财务分析 35 64 环境效益分析 36 641 节能效果分析 36 642 环保与社会效益分析 39 第七章 项目风险与应对措施 41 71项目风险 41 72应对措施 41 第八章 结 论 43 附件 45  项目概述 11 基本情况 项目名称乌鲁木齐高新区50万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热冷示范项目以下简称污水源热示范项目或项目 项目地址乌鲁木齐市国家高新技术产业开发区 项目规模总投资8000万元供热冷服务50万㎡ 建 设 期10个月含项目前期于2010年8月30日前完成 建设单位兴新能源有限公司 技术支撑与协助单位中国建筑科学院空调研究所乌鲁木齐水务集团排水公司乌鲁木齐市水文测绘局清华同方人工环境工程有限公司山东富尔达空调设备有限公司等 项目成果形成国内最大面积规模的原生污水源热泵技术示范项目实现节省标准煤消耗量742155吨年降低CO2排放量2055770吨年SO2排放量1039吨年粉尘颗粒物排放量8164吨年氮氧化物6679吨年烷烃类排放物371吨年在示范基础上放大项目集中供热冷服务规模达≥100万㎡并推动乌鲁木齐市污水源热整体利用的规划与有效实施同时实现年新增税收近40万元 其他相关数据如下 分 项 参 数 年供热总量MWY 338 供热收费标准元平米 22 制冷收费标准元平米 10 政府可再生能源补助资金万元 国家1800 乌市 2500合计4300 贷款额万元 2000 贷款期限 年 5 贷款年利率 594 项目寿命期 年 30 年运行与维护成本万元年 80 税前投资收益率 318 税后投资收益率 245 年净现金流万元 57371 折现率 375 静态投资回收期年 139 免税期年 居民采暖面积供热收入免增值税高新区招商免前3年企业所得税后3年减半征收 增值税 非居民采暖面积供热征收13 所得税 25 温室气体减排量吨年 1523483 温室气体减排期年 30 12 编制依据 1《中华人民共和国可再生能源法》《国家中长期科学和技术发展规划纲要》建设部财政部建科〔2009〕305号《关于印发可再生能源建筑应用城市示范实施方案的通知》 2《新疆维吾尔自治区建设领域节能减排工作实施方案》《关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见的通知》乌政办2009212号 3乌鲁木齐市水务集团排水公司提供的项目所在地城市污水管线分布及污水流量温度资料 4国家地源热泵相关技术规范文件 5新疆精诚房地产有限责任公司神华城新华联万泰房地产开发有限公司万泰·星辰小区规划建设方案 6与新疆神华能源有限责任公司新华联万泰房地产开发有限公司签订的污水源集中供热冷协议 7《转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价的通知的通知》乌发改工价2008223号 项目目的与示范研究内容 21项目目的 1通过典型示范提高社会节能意识合理引导能源消费用节约型的消费理念引导能源消费方式的变革提高对地水源热水源热泵地源热泵污水源热泵供热冷技术的认识认知希望通过本项目达到以下方面的示范作用 污水地下水换热系统勘察示范设计示范与施工示范 热泵系统设计施工示范 技术含量高能效比较高推广价值大节能环保经济安全的专用设备应用示范 污水地下水源热泵系统整体调试示范运行管理示范应用效率用户使用示范 采暖系统分户控制