模块4-建设工程合同法规.pptVIP

一、背景 甲公司与乙运输公司签订一份运输协议，约定将价值20万元的货物从A市运送到B县丙公司，期限为5天。乙公司运输货物的第4天，遇到大雾天气，高速路被封。货车司机张某为按时将货物送达，在未请示乙公司的情况下，私自决定走小路赶往B县。在途中，因道路不平而导致翻车，货物散落，被过往行人哄抢一空。张某也在阻拦中受伤。 案例 问题： （1）货物的损失由谁赔偿？ （2）张某的医药费由谁负责？ （3）丙公司因缺货造成的损失应向谁主张？ （4）乙公司在此案中可以主张哪些权利？ 案例 4.2.7 委托合同的法律规定 （1）委托合同的目的是为他人处理或管理事务。 （2）委托合同的订立以双方相互信任为前提。 （3）委托合同未必是有偿合同。 一、背景 王某是北京经销水果的个体工商户，4月份王某想趁北方水果淡季去广西某市，向与其有长期合作关系的A农场采购热带水果。临行前突然生病，医院说至少要半个月才能痊愈。王某便只好打电话给其在广西的朋友李某，委托李某代其与A农场签订一份水果购销合同，同时告知品种数量、质量和大致的价格，并委托其办完后迅速用火车将水果托运至北京，所花的一切费用由王某承担，并将有重谢。 案例 随后李某即奔赴某市，谁知到后，该市下起大雨，一连几天没有停的迹象。李某便电告王某该情况，要其做好准备。王某凭经验认为雨最多下个四、五天，因此还是坚持与B商场签订了供货合同，约定15天后交货。某市的雨果然5天后就停了，李某便急忙去A农场，商谈签合同事宜。 案例 虽然李某说明是受王某委托，但A农场还是坚持李某用自己名义签合同，李某觉得反正是为朋友办事，便同意了。合同签订后，李某由于经验不足，轻信了某快运公司“4天将货送到北京，绝对比你自己用火车托运又快又省事”的保证，将水果交给该快运公司，结果该快运公司10天后才将水果运至北京，导致王某对B商场违约。 案例 问题： (1)王某可否请求李某承担其对B商场违约所造成的损失? (2)设李某认为某市下完雨后道路泥泞，不愿再去A农场，请问李某是否可以解除委托合同? (3)设本案中李某与A农场签完合同后，A农场又拒绝交付水果，则王某能否直接请求A农场交付水果，为什么? 案例 思考练习 7.效力待定合同有哪些基本要件？ 8.导致合同终止的原因有哪些？ 9.建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种？ 10.简述建筑工程合同与承揽合同的区别与联系。 11.简述租赁合同和融资租赁合同的区别与联系。 同年12月17日，双方又签订了建设工程施工合同，该合同工程造价为500元/m2，除未约定垫资条款外，其余主要条款均与12月16日签订的协议基本一致。 合同履行过程中，因双方对于工程承包范围、工程款支付等问题产生争议，乙建筑经营公司于1998年向K市中级人民法院提起诉讼，请求判令甲房地产开发有限公司偿还拖欠工程款及违约金。 案例 案例 问题： 在此案例中，双方签订的含有垫资要求的工程协议书是否有效? 4.2 建设工程相关合同　　　　 承揽合同的法律规定 1 买卖合同的法律规定 2 借款合同的法律规定 3 租赁合同的法律规定 4 融资租赁合同的法律规定 5 运输合同的法律规定 6 仓储合同的法律规定 7 委托合同的法律规定 8 4.2.1　承揽合同的法律规定 1 承揽合同的特征 （1）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。 （2）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作。 （3）承揽人工作具有独立性。 4.2.1　承揽合同的法律规定 2 承揽合同的解除 定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同。 1）承揽人的法定解除权 4.2.1　承揽合同的法律规定 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。 2）定作人的法定解除权 定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 3）定作人的任意解除权 4.2.1　承揽合同的法律规定 3 建设工程合同与承揽合同的区别 建筑工程合同与承揽合同的区别主要为以下四个方面。 （1）建筑工程合同标的仅限于基本建设工程，即属于不动产项目，主要包括作为基建工程的各类建筑物、地下设施、附属设施的建造，以及对线路、管道、设备进行的安装工程等；而承揽