益欣·银河天街工程监理规划方案(最终版).docVIP

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　河南正兴工程管理有限公司 PAGE 1 　 石柱·银河天街工程 编制人： 审核人： 审批人： 　 河南正兴工程管理有限公司 　 2018年4月 　 监 理 规 划 审 查 表 项目名称：石柱银河天街工程 分 别 职 称 审查意见 参编人员 专业监理工程师 主 编 总监理工程师 审 核 总 工 办 审 批 技术负责人 河南正兴工程管理有限公司 总 工 办 年 　 月 　 日 目录 1、工程概况……………………………………………………………………… 4 2、监理工作的范围、内容、目标……………………………………………… 10 3、监理工作据…………………………………………………………………… 16 4、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 ………… 16 5、监理工作制度………………………………………………………………… 24 6、工程质量控制 ……………………………………………………………… 27 7、工程造价控制………………………………………………………………… 48　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 8、工程进度控制………………………………………………………………… 52 9、安全生产管理的监理作……………………………………………………… 58 10、合同与信息管理…………………………………………………………… 67 11、组织协调…………………………………………………………………… 76 12、监理工作设施…………………………………………………………………78　 1、工程概况 工程名称：石柱·银河天街工程项目 建设地点：重庆市石柱县玉带南街1号 建设单位：重庆玖北实业有限公司 设计单位：重庆大恒建筑设计有限公司 施工单位：重庆市巴南建设（集团）有限公司 建筑物性质：高层居住建筑+吊层商业 建筑规模：总用地面积:13320.00m2； 总建筑面积：53435.44m2；建筑高度:59.9m； 建筑层数:地上有3层为商业及车库，住宅楼主体为19层； 设计使用年限:50年；结构形式:塔楼为剪力墙结构,地下车库及商业为框架结构；抗震设防烈度:6度，建筑安全等级:二级，建筑防火设计等级: Ⅰ级。屋面防水等级 :Ⅰ级 车库防水等级:二级 车库防火等级：二级 现状概况 :经现场踏勘，本基地所在之地无古树、名树、古建筑、文物设施等需保护的设施。 1.1、建筑概况 本项目位于重庆市石柱县玉带南街1号。本工程设计3栋住宅楼，住宅楼主体为19层，建筑高度为59.9m。总建筑面积为53435.44m2。 内墙：除厨房、卫生间、管井的墙体：采用200mm厚内墙采用加气混凝土砌块；厨房、卫生间、管井(水井、强弱电井、排烟井)周边墙体采用多孔砖；页岩空心砖强度等级：用于外墙、厨房及卫生间等较潮湿房间不应小于MU5，用于内墙不小于 MU3.5，砌筑砂浆强度等级不应低于 M5，砌筑砂浆质量应满足图集要求。 1.2、地基基础 本工程采用柱下独立基础和桩基，以中风化泥岩为持力层，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值6.39Mpa，饱和单轴抗压强度标准值为6.6MPa,地基承载力特征值为1.433MPa。地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土其压实系数应不小于0.94。 基坑开挖时，应采取降水（降水深度应大于电梯机坑底板下500mm）、排水及基坑支护措施，防止地表水进入基坑，保证基坑空气畅通,保证基坑施工安全，防止对周边建筑物、道路及城市地下管线的不利影响。采取机械开挖时，应保护坑底土不受扰动，并在基础或底板底面设计标高以上保留300mm厚原状土层采用人工挖除。基坑不得积水、暴晒，经验收合格后应立即施工基础垫层。 相邻基础底高差不得大于基础间净距。 基础上墙柱插筋的直径、数量、长度和位置必须与墙、柱详图仔细核对固定， 经验收合格后才能浇筑混凝土。 主要结构材料： 混凝土强度等级：C40、C35、C30、C25、C20（除图中注明外）； 所有构造柱、圈梁、过梁 C25；基础垫层C20。 当框架柱或墙混凝土强度等级高于楼层梁板时，梁柱节点处的混凝土按以下原则处理：1) 柱(墙)混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不大于一级，而柱四边皆有现浇框架梁者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一起浇注。2) 当不符合上述规定时，梁柱节点处的混凝土应按柱混凝土强度等级单独浇筑,且