建筑工程防渗漏专项施工设计方案.doc

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、编制依据 3 2、本工程项目防渗漏重点部位 3 2.1、建筑工程地下结构渗漏 3 2.2、建筑外墙渗漏 4 2.3、建筑物室内渗漏 5 2.4、屋面工程渗漏 5 3、渗漏原因分析与防治措施 5 3.1、建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 5 3.1.1混凝土结构自防水 5 3.1.2、地下后浇带 6 3.1.3、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等） 9 3.1.4、地下外墙水平施工缝 9 3.1.5、地下外墙根部 10 3.1.6、地下外墙螺杆处 12 3.1.7、地下外墙出墙套管 13 3.1.8、地下车库排烟、新风竖井 15 3.1.9、地下外墙防水层 16 3.1.10、地下顶板防水层（聚合物改性沥青防水卷材） 17 3.2、外墙渗漏原因分析与防渗措施 18 3.2.1、外墙螺杆洞 18 3.2.2、外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔） 19 3.2.3、外墙砌体工程（填充墙） 20 3.2.4、外墙结构施工预留洞 21 3.2.5、空调板根部 22 3.2.6、阳台根部 23 3.2.7、外墙门窗 24 3.3、室内渗漏原因分析与防渗措施 27 3.3.1、穿楼板管道 27 3.3.2、地漏 29 3.4、屋面（露台）工程防渗漏措施 30 4、防水工程相关施工工艺 31 4.1、防水涂料施工工艺 31 4.1.1、技术准备 31 4.1.2、材料准备 31 4.1.3、主要机具设备 31 4.1.4、施工条件 31 4.1.5、JS防水涂料施工工艺 31 4.2、防水卷材施工工艺 32 4.2.1、技术准备 32 4.2.2、工艺流程 32 4.2.3、防水卷材施工 32 5、安全文明施工措施 33 5.1、安全文明保证措施 33 5.2、消防保证措施 34 1、编制依据 1．施工合同文件。 2．设计施工图纸。 3．我国和山东省、青岛市现行的最新施工规范、质量验收规范。 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013； 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2008 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 屋面工程技术规范 GB50345-2012 聚合物水泥防水涂料 GB/T23445-2009 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 外墙外保温建筑构造（一） 02J121-1 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 2、本工程项目防渗漏重点部位 2.1、建筑工程地下结构渗漏 2.1.1混凝土结构自防水 各个单体工程地下室及设备夹层、基础底板等。 2.1.2地下后浇带 地下室车库。 2.1.3地下底板落底处（包括电梯井、集水井、机房、配电间等）。 2.1.4地下外墙水平施工缝 各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。 2.1.5地下外墙根部 各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。 2.1.6沉降缝 无 2.1.7地下外墙螺杆处 各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。 2.1.8地下外墙出墙套管 各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。 2.1.9地下室（地下车库）排烟、新风竖井 地下车库。 2.1.10地下外墙防水层 各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。 2.1.11地下顶板防水层 地下车库。 2.2、建筑外墙渗漏 2.2.1外墙螺杆洞 各个单体工程。 2.2.2外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔） 各个单体工程。 2.2.3外墙砌体工程（填充墙） 各个单体工程。 2.2.4外墙结构施工预留洞 各个单体工程。 2.2.5空调板根部 各个单体工程。 2.2.6阳台根部 各个单体工程。 2.2.7外墙门窗 各个单体工程。