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工程类别划分标准、费率 （一）工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。 工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑 工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类 别。 1、类别划分 1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。 5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 2、使用说明 1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。 3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。 4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 （ 5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于 18 层，或建筑面积大 于 12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。 （ 6）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于 1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于 600m3， 按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于 600m3，大于 50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于 50m3的设备基础， 按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： ①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在 100 元以上的，为Ⅰ类工程。 ②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在 50 元以上、 100 元以下的，为Ⅱ类工程。 ③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在 50 元以下的，为Ⅲ类工程。 ④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰），套用价目表 中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 ⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在 50 元以上的，为Ⅰ类工程；装饰计费价格在 50 元以下， 20 元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在 20 元以下的，为Ⅲ类工程。 1 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 （ 9）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。 3、建筑工程类别划分标准 工 程 类 别 工 程 名 称 单位 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 工 钢结构 跨度 m ＞ 30 ＞ 18 ≤18 建筑面积 m2 ＞ 16000 ＞ 10000 ≤10000 业 建 单层 跨度 m ＞ 24 ＞ 18 ≤18 筑 建筑面积 m2 ＞ 10000 ＞ 6000 ≤6000 其他 工 结构 m ＞ 50 ＞ 30 ≤30 多层 檐高建筑面积 程 m2 ＞ 10000 ＞ 6000 ≤6000 砖混 檐高 m - 30＜檐高＜ 50 ≤30 民 公用 结构 建筑面积 m2 － 6000＜面积＜ 10000 ≤6000 用 建筑 其他 檐高 m ＞ 50 ＞ 30 ≤30 建 结构 建筑面积 m2 ＞ 12000 ＞ 8000 ≤8000 筑 砖混 层数 层 ― 8＜层数＜ 12 ≤8 工 居住 结构 建筑面积 m2 ― 8000＜面积＜ 12000 ≤8000 程 建筑 其他 层数 层 ＞ 17 ＞ 8 ≤8 结构 建筑面积 m2 ＞ 12000 ＞ 8000 ≤8000 续： 工 程 类 别 工 程 名 称 单位 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 烟囱 砼结构高度 m ＞ 100 ＞60 ≤60 砖结构高度 m ＞ 60 ＞40 ≤40 构 筑 水塔 高度 m ＞ 60 ＞4