培养契约精神.PPTVIP

* 第十五课 培养契约精神 附故事： 1797年7月15日，一个年仅5岁的孩子坠崖身亡。孩子的父母悲通欲绝，便在落崖处给孩子建筑了一座坟墓。后因家道衰败，这位父亲不得不转让这片土地，他对新主人提出了一个特别请求：把孩子坟墓作为土地的一部分永远保留。新主人同意了这个要求，并把它写进了契约。100年过去后，这片土地辗转卖了很多家，但孩子的坟墓仍旧留在那里。1897年，这块土地被选为总统格兰特将军的陵园，而孩子的坟墓仍然被完整的保存了下来，成了格兰特陵墓的街坊。又一个100年过去了，1997年7月，格兰特将军陵墓建成100周年时，当时的纽约市长来到这里，在怀念格兰特将军的同时，重新修整了孩子的坟墓，并亲自撰写了孩子墓地的故事，让它世世代代传播下去。 一个契约的故事 思考： 听完故事，你有哪些感悟？ 2017年6月，张女士与李女士签订了房屋买卖合同，张女士支付了定金，双方约定了交房时间。由于买房的钱没凑齐，故双方约定交房时间推迟到2017年8月。约定已到，张女士仍没凑齐房款。2017年11月，张女士要求李女士继续履行合同。由于房屋价格上涨，李女士拒绝履行合同，因双方都存在一定过错，经多次协商，双方解除合同。 环节一 订立合同我最懂 （1）合同订立的双方是平等的吗？ 合同设立后还可以变更和终止吗？ 双方的权利和义务分别是什么？ 你能试着给合同下定义吗？ （2）本合同如果有违法行为，违背的什么法律？ 环节一 订立合同我最懂 交流共享: 合同是一种典型的民事法律行为。合同又称契约，是平等主体的自然人、法人或其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 环节一 订立合同我最懂 合同1：13岁的小张在父母不知情的情况下，在一家电玩店订购了一部价值3000元的游戏设备。 合同2:一老人被忽悠低价卖房，5名壮汉闯入房中强行轰人，家人报警求助。 合同3：李某同某境外公司签订了一个进口毒品的合同。 思考： （1）上述合同有效吗？为什么？ （2）一份合同的订立需要具备哪些条件？ 环节一 订立合同我最懂 我国民法规定，将自然人的民事行为能力分为三类：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。 小张属于限制民事行为能力，所以此合同无效。 解读合同1： 解读合同2和合同3 合同法有相关规定. 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； 订立合同的条件 1.当事人主体资格要合法。 2.贯彻平等互利、协商一致的原则。 3.必须遵守法律法规。 环节一 订立合同我最懂 寒假到了，小亮要和家人一起去旅游，一家旅游社给他们发出邀请。于是，小亮的家人来到这家旅行社，店里的服务人员热情接待了他们，并给他们极力推荐了海南七日游的旅行线，随后，他们和这家旅行社签订了旅游合同。 （1）小亮的家人为什么会和这家旅行社签合同？ （2）这份合同是书面合同还是口头合同？你知道生活中还有哪些合同形式? 环节一 订立合同我最懂 订立合同，主要采取要约、承诺方式。要约，就是希望和他人订立合同的意思表示；承诺，就是受要约人同意要约的意思表示。 订立的合同，既可以是书面形式，也可以是口头形式，或者其他形式。法律规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 环节一 订立合同我最懂 环节一 订立合同我最懂 合同的主要内容是规定各方当事人的权利和义务。 合同的内容也称为合同的条款。 环节一 订立合同我最懂 （1）旅行社的行为是违约行为吗？什么是违约行为？ （2）如果是违约行为，属于预期违约还是实际违约？什么是预期违约和实际违约？ 环节二 合同违约需承责 所谓违约，就是当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。 违约行为一般有两种形态，一种是预期违约，一种是实际违约。 环节一 订立合同我最懂 预期违约是指合同生效期间当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的行为。 实际违约是指合同期限届满时，合同当事人没有按照合同约定履行合同义务。 环节一 订立合同我最懂 旅行结束后，小亮和家人找到这家旅行社。如果你是旅行社负责人，你会采取何种方式补救呢？请以小组为单位表演出来。 环节二 合同违约需担责 违约责任的承担方式 1.采取补救措施 2.赔偿损失 3.支付违约金 4.继续履行 5.适用定金罚款 环节二 合同违约需担责 带着一名乘客飞震区，这“专机”满载契约精神 九寨沟地震后，不少旅客出于避险的本能改变了前往九寨