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房屋交易、税收、不动产登记申请表 登记类型 （ ）转移登记 （ ）变更登记 （ ）抵押权登记 房屋类型 （ ）商品房 （ ）普通存量房 ( )保障用房 房屋坐落 权证编号（商品房合同编号） 权利人（受让方） 姓名（单位名称） 共有方式 （ ）共同共有 （ ）按份共有 （ ）单独所有 （ ）其他 所占份额 交易份额 住所地 联系电话 代理人姓名 联系电话 义务人（出让方） 姓名（单位名称） 所占份额 住所地 联系电话 代理人姓名 联系电话 抵押权 抵押方式 （ ）一般抵押 （ ）最高额抵押 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间） 抵押担保范围 申请分别持证 （ ）是 （ ）否 备注 税 收 申 报 契税 （受让方） （ ）家庭唯一住房 （ ）家庭第二套住房 （ ）其他套次住房 家庭成员信息（受让方） 姓名 身份证号码 姓名 身份证号码 姓名 身份证号码 姓名 身份证号码 个人所得税 （出让方） （ ）满五年家庭唯一住房减免 （ ）核定1% （ ）差额20% 家庭成员信息（出让方） 姓名 身份证号码 姓名 身份证号码 土地增值税 （出让方） （ ）个人出售住宅减免 （ ）核定（个人0.5% 单位5%） （ ）超率累进据实扣除 填 写 说 明 1.申请家庭唯一或第二套住房的契税减免，需要填写购房人、配偶、未成年子女的信息2.申请个人所得税满五年家庭唯一住房减免，需要填写售房人和配偶的信息3.个人出售住宅免征土地增值税 4.如勾选个人所得税“差额20%”或土地增值税“超率累进据实扣除”需一并提供原值凭证证明，并详细填写附表——个人所得税申报表和土地增值税申报表的据实扣除项目，选择土地增值税超率累进征收时，需要同时选择个人所得税差额征收 5.如本人不能提供完整、准确的房产原值凭证，则申请税务机关核定征收个人所得税，勾选“个人所得税（出让方）——核定1%”。 6.如本人（单位）既无法提供转让旧房及建筑物的评估价格，又不能提供购房发票，申请税务机关核定征收土地增值税，选择“土地增值税——核定（个人0.5% 单位5%）”。 本人承诺：本申请系申请人真实意思的表示，并对所填写的上述内容认真核对无误，申请人对申请书及申请材料真实性负责，如有不实，愿承担一切经济及法律责任。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日