坚持规划引领推进美丽乡村建设.ppt

三、村庄规划编制标准 （二）村域规划 中心村公共服务设施配置一览表 类别 配置要求 序号 配置项目 备注 ? 公共 服务 设施 ? 刚性配置 1 公共服务中心 村域共享 2 小学 结合县域教育设施布点 3 幼儿园 根据规模需求 4 卫生室 可与公共服务中心合建 5 图书室 可与公共服务中心合建 6 文化活动室 可与公共服务中心合建 7 养老设施 村域内共享 8 健身活动场地 宜与公共服务中心广场、农民文化活动乐园结合 弹性配置 9 乡村金融服务网点 根据市场需求 10 邮政网点 根据市场需求 11 农资店 根据市场需求 12 便民超市 根据市场需求 13 农贸市场 根据市场需求 备注 刚性配置的公共服务设施项目需要明确配置建设标准，公共服务设施项目可以结合现状房屋进行使用功能改造，同时可以根据集体经济投入和上级补助情况，制订分期建设计划；弹性配置的给予建设标准指引。 三、村庄规划编制标准 （二）村域规划 中心村基础服务设施配置一览表 基础设施 序号 配置项目 配置要求 备注 1 供水设施 刚性配置 区域共建共享 2 雨水设施 刚性配置 ? 3 污水处理设施 刚性配置 ? 4 供电设施 刚性配置 区域共建共享 5 通信设施 刚性配置 ? 6 公交站、停车场 刚性配置 公交站结合县、镇交通规划要求 7 垃圾收集点 刚性配置 ? 8 公厕 刚性配置 ? 自然村基础服务设施配置一览表 基础设施 序号 配置项目 配置要求 备注 1 供水设施 刚性配置 区域共建共享 2 污水处理设施 刚性配置 ? 3 垃圾收集点 刚性配置 ? 4 供电设施 刚性配置 ? 5 通信设施 刚性配置 三、村庄规划编制标准 （二）村域规划 生产设施规划包括农机停放点、打晒谷场、农产品加工、大中型饲养场等，要满足相关布局和卫生防护要求。 水利设施规划要紧扣水利部门的相关规划。 防灾减灾规划包括安全选址、防洪排涝、防震减灾、防地质灾害、气象灾害防御等内容。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 村庄建设规划是对村庄现状及未来发展进行空间布局，综合安排各项建设，方便村民生产生活。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 分期建设 近期建设规划和远期建设规划。 近期建设规划具体落实建设项目； 远期建设规划提出空间布局和项目安排。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 1.农民住房用地 2.公共服务用地 3.产业用地 4.基础设施用地 5.其他建设用地 类别代码 类别名称 中类 小类 ? V1 农民住房用地 ? V11 住房用地 V12 混合住房用地 V2 ? 村庄公共服务用地 V21 村庄公共服务设施用地 V22 村庄公共场地 V3 ? 村庄产业用地 V31 村庄商业服务业设施用地 V32 村庄生产仓储用地 V4 ? 村庄基础设施用地 V41 村庄道路用地 V42 村庄交通设施用地 V43 村庄公用设施用地 V9 村庄其他建设用地 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 村庄户均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以规划总户数，户数统计应与用地统计的范围相一致 根据不同片区划分区别对待，参照《安徽省实施土地管理法办法》和市县相关规定标准。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准： （1）城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米； （2）平原地区，每户不得超过220平方米； （3）山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 村庄布局 应综合考虑周边环境、村庄肌理、路网结构、住宅布局与公建、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系采用小规模、组团化、生态化的布局，避免兵营式和城市小区式布局模式。 涉及到文化遗产保护的，其规划布局应遵循文化遗产保护规划相关要求。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 农民住房规划 农民住房规划根据不同住户情况和农房类型集中布置，宜以联排、毗邻形式为主，不倡导独立式住宅。一般以2～4户为宜，单栋长度不超过30米，形成错落有致的布局。 农民住房规划根据气候、用地条件、使用需求及风俗习惯，确定农房户型、高度、朝向、群体组合和空间布局，建筑层数以1～3层为宜。 农民住房风貌设计，应从实际出发，体现地域特点、文化特征、民族特色，注重与周边环境相协调。结合安徽省传统民居类型谱系，引导并强化不同片区的风貌特色，注重村落整体风貌协调。 三、村庄规划编制标准 （三）村庄建设规划 村庄道路 分为2个级别，村庄干路和巷路 道 路 级 别 设计车速 （km/h） 路面宽度 （m） 干路 30～20 4～6 巷路 15～10 ≥2.5 备注：1000人以上的村庄可酌情增加道路等级和宽度； 整治（保护）