武汉市201上半房地产市场监测报告-(房地产市场篇)13.docVIP

PAGE / NUMPAGES 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 【永业行观察】武汉市2018年上半年房地产市场监测报告 （房地产市场篇） 2018-08-03 17:55 1 住宅市场分析 1、受宏观环境影响，开发商推盘力度较低，上半年住宅成交量较低。 受房地产政策影响，2018年上半年成交量明显低于近三年同期水平。上半年武汉市住宅共成交约774.18万㎡，同比2017年上半年减少220.49万㎡，6月新建住宅供应量增幅明显，逐步与2017年成交水平持平，预计下半年住宅市场将增大供应量。文档收集自网络，仅用于个人学习 2018年上半年武汉住宅市场成交量连续四年历史最低，但参考2016-2017武汉市土地成交量较高的事实，其主要是受宏观政策影响，开发商推盘力度较弱，导致2018年上半年住宅入市工程较少，成交量较低。文档收集自网络，仅用于个人学习 点击查看大图 2、武汉市住宅产品价格逐步走向平稳，稳定在9300-9400元/㎡之间。 2018年上半年武汉市新建住宅销售均价成交持续平稳，上半年销售均价约在9300元/㎡左右。 点击查看大图 3、远城区住宅成交量首次超过主城区。 与2017年同期相比，2018年上半年武汉市住宅市场新洲区、东西湖区、汉南区等远城区呈现增