西咸新区沣东新城总归.ppt

* 西咸新区—— 沣 东 新 城 总 体 规 划 第一部分 概 况 西咸新区是贯彻实施《关中—天水经济区发展规划》、推进西咸一体化，着力打造西安国际化大都市的重要举措。 西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间，规划总面积882平方公里，建设用地272平方公里。 以“城市组团＋绿色廊道+优美小镇”为城乡空间格局发展理念，确定了渭河以北泾河、空港、秦汉新城及渭河以南沣西、沣东新城。 一、规划背景 西咸新区总体规划（2010-2020） 功能定位 主导产业 泾河新城 西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区。 以低碳产业为主，重点发展节能环保、高端制造业、测绘、新能源、食品加工和都市农业等产业。 空港新城 西部地区空港交通枢纽和临空产业园区。 ? 以临空产业为主，重点发展空港物流、国际商贸、飞机改装维修、现代服务业、高端电子制造业、都市农业等产业。 秦汉新城 具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。 ? 以生态、文化和商业为主，重点发展秦汉历史文化旅游、生态休闲、行政商务、金融商贸、总部经济、房地产开发、纺织工业、都市农业等产业。 沣东新城 西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心。 以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、都市农业、房地产开发等产业。 ? 沣西新城 西安国际化大都市新兴产业基地和综合服务副中心。 ? 以战略性新兴产业为主，重点发展信息技术、新材料、物联网、生物医药，以及行政商务、都市农业等产业。 沣东新城作为西咸新区渭河北岸的重要组成部分，其东接西安市西三环，西接沣河东河岸，西安绕城以西的部分，南接西汉高速。 规划总面积161平方公里。涉包含西安市辖区六村堡、三桥、王寺、斗门街办；咸阳市辖区沣东街办。 1、规划范围 二、总 则  根据《西咸新区总体规划（2010-2020年）》 确定沣东新城： A.人口规模：至规划期末规划人口约67万人。  B.用地规模：至规划期末用地规模为75平方公里，人均用地指标  为109平方米。  2、发展规模 3、规划期限 为加强规划的现实指导作用，规划期限以《关中—天水经 济区发展规划》、省政府《西安国际化大都市城市发展战略规划》以及《西咸新区总体规划（2010-2020）》相关内容为依据，确定规划期限： 2010—2020年 近 期 2010-2015年 远 期 2016-2020年 4、现状土地利用 3737.82 总计 7.55 D特殊用地 2.3 G2生产防护绿地 1.35 G1公共绿地 2.93 T对外交通用地 6.39 S3社会停车场库 84.52 W仓储 23.56 U市政公用设施用地 1314.73 M工业用地 62.49 C7文物古迹 64.41 C6教育科研设计用地 13.30 C5医疗卫生用地 16.29 C3文化娱乐用地 169.16 C2商业金融用地 21.39 C1行政办公用地 347.04 公共设施用地 1790.03 村庄建设用地 50.37 中小学用地 107.05 R2二类居住用地 面积（ha） 用地性质 西 三 环 绕 城 高 速 西宝高速 世纪大道 三桥街 阳光大道 108国道 西户公路 红光路 王马公路 水源路 鱼斗路 韦 斗 路 陈 梁 公 路 上 林 路 西宝高速南线 石化大道 故善战者，求之于势 政策 区位 门户 资源 交通 生态 承接上位规划 共建城市中心区 强化南北联系轴 整合资源多样性 梳理区域联系网 优化本底机制 第二部分 规划理念及目标 西咸新区 沣东新城 东承 南优 北纳 西街 1、发展战略 传承化 特色化 协同化 一体化 用区域和国际视野，着眼新区未来长远发展，着力优化空间布局、提升新区功能，以“一体化、传承化、特色化、协同化”的发展战略，集两市之力呈新区之势。 2、规划理念 承 接 特色 发展 现状之本 资源之势 统筹之题 两市之地 沣西之边 渭河之滨 展示古城新貌 延续西安城市九宫格局和棋盘式路网，以丝绸之路为起点，打造三桥街国际化商贸综合服务中心，突出新城历史文化与现代文明的结合。 突出生态田园 凸显低碳公交 统筹城乡发展 强调综合规划 倡导功能组团 依托主体功能区的主导功能，同时结合产业现状。形成六个综合性特色功能组团。每个组团学校、医院、居住等