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商业模式的演变与创新 ——第九代商业的地产实践 　张庆生 李梦茹 时空的革命 “ 强 调 人 性 ， 强 调 地 缘 ， 强 调 文 化 ， 强 调 艺 术 和 美 ， 在 此 立 意 基 础 之 上，整合兼容前八代商业形式，自成商 业 服 务 体 系 ， 探 索 可 持 续 发 展 、 良 性 互 动 的 商 住 结 合 模 式 ， 形 成 制 造 “ 幸 福”、符合后现代生活方式的的新经济 形态，“第九代商业”犹如大江大海， 将百川尽纳，波澜壮阔，意境深远。” 商业的兴旺是社会发展的象征，在 商业交流伴随着人类社会发展的3000多 年的漫长时间里，商业本身的模式亦在 时空中被雕琢打磨，或缓慢或激越，在 时代的牵引下变化着不同的形态，那是 一场场时空中的革命。 日新月异，斗转星移。如今，商业 已经走过了它的前八代。 第一代：街边商铺。我们都不会 忘记，曾经在放学后风一般跑进学校旁 边的小卖部，买一包瓜子或者薯片，有 时在路边买一捧甜绵绵的棉花糖一路吃 回家。我们曾在街边的服装店里淘到过 便宜又好看的外单尾单，在楼下的小吃 店吃过油条馅饼炸麻球，也在离家十米 开外的五金店买过螺丝钉子。街边店铺 带来过顺便与实惠，也带来过对东奔西 走的抱怨。 第二代：百货公司。曾经需要在 街边商铺里“打游击战”分开购买的商 品，被整齐地搬上了百货公司的货架， 食品部里买到面包、蛋糕、饼干，日用 部