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房地产行业应收账款的管理 近年来，随着全球竞争的加剧和我国的经济迅速的发展，市场竞争越来越激烈，房地产企业也进入了激烈的市场竞争。把应收账款作为一种信用和销售手段，可以提高企业的竞争力，增加其销售量，促进企业利润的增长，所以备受房地产企业青睐。 但是对于应收账款的管理，相比较其他行业的应收账款的管理，房地产行业目前应收账款的管理有着自己特点。如今，因为厂家众多以及产品大多是供大于求，在很大部分销售领域内，采用分期收款方式的赊销策略来吸引客户，增加销售的一种方法，这种方法现在被越来越多的房地产企业所采用。不管对什么企业来讲，实际上应收账款都是有利有弊两种影响的。它既可以扩大市场占有率，提高利润的有利之处；但是同时也会减少现金的流入，从而增加债权的风险的弊端一面。所以，房地产企业需要分析好应收账款增长的实质原因，从而加强内部调控，不断提高风险防范意识是必不可少的步骤。企业运营中，做好应收账款管理的工作是房地产企业经营管理工作的重中之重。现在，从应收账款产生的原因来看，应收账款拖欠是目前很多房地产企业在应收账款形成之前和形成之后的相应的管理方法和措施，增加企业的净收益，减少企业的坏账损失。但是，目前很多房地产企业被拖垮的重要原因也有是因为应收账款的拖欠。本文从房地产行业为什么会有应收账款的产生，阐述了房地产企业在应收账款管理方面的总体情况以及管理上存在的问题的分析，然后针对问题提出相应的