宁诚佳苑社区商业定位规划报告精编版.pptVIP

宁诚佳苑 社区商业网点策划报告 “宁诚佳苑”社区商业网点策划报告 目 录 Content 1 项目概况 2 周边商业市场调查 3 项目综合定位 4 社区配套商业规划 5 项目综合运作计划 1 项目概况 1.1 项目简介 规划 宁诚佳苑位于互助东路，小区东300m即为兰青高速入口，距离新建西宁火车站5公里，距离曹家堡机场18公里，交通便利，区位优势明显。 占地面积 370亩 总建筑面积 43万m2 商业面积 74362m2 停车场面积 81640m2 1.2 社区商业分布 宁诚佳苑的社区商业主要分布于小区西侧与北侧的裙楼部分，其中北侧商业的东半部分为3层裙楼，其余均为2层裙楼。 规划 3F 3F 2F 2F 2F 2F 2F 2F 社区商业 2 周边商业市场调查 2.1 周边商业布局分析 周边商业配套主要分布于民和路与八一路附近，与本项目存在一定距离。 周边商业密集度较低，难以形成集聚效应，对周边居民的日常生活、购物消费等造成不便； 周边道路现有商业普遍存在档次低、形象差的现象； 周边商业形态较为单一，不能满足居民更便利、更丰富、更高层次的消费需求。 兰西高速公路 互助路 八一路 昆仑东路 民 和 路 明 杏 路 东 民 和 路 本案 天福源 在水一方 河湟人家 翠雍天地